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住宅房合同没签房子能不能退掉

#房屋买卖 最新修订 | 2024-09-11
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刘双律师
刘双律师在线
四川国柱律师事务所/主办律师
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律师解析
住宅房合同没签可以退房,但是这种情况买方会构成违约,需要承担违约责任,而且如果交了定金的,定金不予退还。
不过如果退房的原因是因为不可抗力无法继续履行合同了;或者因为卖方的原因导致合同无法继续履行,所以买方选择退房的,则不构成违约,且定金可以退还。
法律依据
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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