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在我国离婚房子怎样办过户手续

#离婚 最新修订 | 2024-12-24
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易轶律师
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北京家理律师事务所/主任
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律师解析
在我国离婚房子可以通过下列方式办过户手续:
双方起诉离婚的,当事人携带本人身份证、生效裁判文书等材料,前往不动产所在地的登记机构办理过户登记即可;
双方协议离婚的,当事人应当携带本人身份证、离婚证离婚协议等材料,共同到不动产所在地的登记机构办理过户登记。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百二十三条
不动产登记费按件收取,不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。
第二百二十九条
因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。
第二百三十条
因继承取得物权的,自继承开始时发生效力。
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