租赁合同种类具体是什么
最新修订 | 2024-10-06
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- 律师解析
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租赁合同的种类具体包括：
根据履行方式可分为线上租赁和线下租赁；
根据主体地位可分为一般租赁和融资租赁；
根据租赁期限可分为定期租赁和不定期租赁；
根据标的物性质可分为动产租赁和不动产租赁；
其他种类。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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房屋租赁案件·常见问题
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租赁合同种类具体是什么
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定金的种类具体有几种？
1、订约定金是指为担保合同的订立而支付的一定数额的金钱。2、成约定金谓为合同成立要件的定金，与要物合同之物的交付，作用相同。3、解约定金是指当事人在合同中约定的以承受定金罚则作为保留合同解除权的代价的定金。4、违约定金，违约定金实际就是履约定金，即以担保合同的履行而支付的一定数额的金钱。
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