卖方违约不卖房子买方如何办

[律师回复] 总承包和包工头算不清工程款不影响农民工拿工资。农民工可收集能证明工作和工资的证据，像考勤记录、工资条等，向总承包和包工头主张工资。若协商不成，可通过法律途径解决，比如申请仲裁或起诉，要求支付工资。因为法律规定，不能因他们之间的结算问题，拖欠农民工工资。

[律师回复] 您好，可以电话沟通一下情况

[律师回复] （一）审查投标文件，仔细查看是否由同一单位或个人编制，以及文件内容是否异常一致、报价有无规律性差异。 （二）核查投标保证金，确认不同投标人的保证金是否从同一单位或个人账户转出。 （三）调查投标人行为，收集证明投标人之间相互协商投标文件实质性内容的证据，关注同一组织成员的协同投标情况。 （四）综合考量，注意审查招标人与投标人是否存在串通协助围标的情况。 法律依据： 《中华人民共和国招标投标法实施条例》第四十条规定，有下列情形之一的，视为投标人相互串通投标： （一）不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制； （二）不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜； （三）不同投标人的投标文件载明的项目管理成员为同一人； （四）不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异； （五）不同投标人的投标文件相互混装； （六）不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出。

[律师回复] 遇到工人活干不合格还要钱，先和工人沟通，指出活没干好的地方，明确告知按约定活合格才付款。若工人不认可，可找第三方评估，证明活确实不合格。若工人仍坚持要钱，可暂不支付，保留好活不合格的证据，如照片、视频等。若工人闹事或采取极端方式，可通过法律途径解决，比如向法院起诉。

[律师回复] 您好，稍后沟通具体情况