房主死亡房产过户新规定
- 律师解析
- 房主死亡办理房产继承过户需要继承人到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，领取完税凭证后换领新的产证。
- 法律依据
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《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条
因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
《民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
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房主死亡房产过户新规定
一键咨询
拆迁房主死亡怎么过户
拆迁安置房交易中原业主去世的，当事人应：
携带相关资料至住房所在地法院立案或公证处获取判决书或执行公函；再凭公函办理房产过户。
若原业主继承人在世，他们应：
先至原业主户籍地办理户口注销和死亡证明；再到公证处完成法定继承权公证，公证书明确继承人为合法继任者；最后，携带公证书、产权证和身份证至房屋管理局完成过户手续。
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1w浏览2024-09-12
户口本户主死亡 新户主
10w+浏览2024-10-15
房产证户主死亡不过户怎么处理
若屋主不幸离世，而其继承人却未能尽到协助过户之义务时，您有权向当地法院提起诉讼，请求继承人积极配合完成房屋过户事宜。待法院做出房产继承方面的裁决之后，您可依法申请强制执行，并根据判决结果直接前往房管局办理继承过户相关手续。在此过程中，您需准备好相关资料，如个人身份证明文件、房屋所有权证以及继承权公证书等。
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房产纠纷户口本户主死亡后谁是新户主
户口本户主死亡后，一般直接将户口本上第二页上的人登记为新的户主，户内成员另有约定的，从其约定。法律规定，城市人员在葬前、农村人员在去世一个月内，应由亲属、抚养人或者邻居向户口登记机关申报死亡登记，注销户口。
1w浏览2024-10-25
户主死亡房屋过户
10w+浏览2024-10-03
户主死亡房产继承顺序是什么
户主死亡房产继承的顺序首先是配偶子女以及父母，然后才是第二顺位继承人，就是户主的兄弟姐妹，祖父母以及外祖父母等人。同时需要注意的是，如果是老人去世以后，那么子女只能够通过继承的方式来对房产进行过户。
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婚姻家庭房产证户主死亡怎么过户
房产证户主已死，可以通过继承来办理房产过户。1、首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;2、然后到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证。公证处出具的继承公证书中将明确指出去世户主的原房屋继承人。
1w浏览2025-01-17
房屋过户前户主死亡
10w+浏览2024-11-07
关于房产证户主已死亡怎么办理
房产证户主已经死亡，那么将由继承人进行办理房屋过户，但是继承人在办理过户的时候，需要缴纳契税。然后凭借缴纳完相关费用证明，才能够办理过户的登记。户主死亡之后，第一顺位继承人一般指的是配偶或者是子女。
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房产证户主死亡怎么过户?
房产证户主死亡办理过户可以携带相关材料到住房所在地法院依法起诉或者公证，取得法院判决书或者公证后开具协助执行公函，凭此公函办理过户手续；或者由所有继承人携带相关材料到公证处办理继承公证、继承过户，再基于债权对其继承人主张权利要求其继承人配合过户。
1w浏览2025-05-28
户主死亡房屋过户书
10w+浏览2024-11-07
民法典户主死亡房产继承顺序是什么
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和民法典户主死亡房产继承顺序是什么相关的法律规定。
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婚姻家庭房产证户主死亡如何过户
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1w浏览2025-05-19
户口本户主死亡要过户
10w+浏览2024-11-19
