房产证户主死亡如何过户
最新修订 | 2024-02-22
4.1w浏览
1点赞
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 房产证户主死亡过户需到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，领取完税凭证更名登记。
- 法律依据
-
《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条
因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
《民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
1
房产纠纷案件·推荐文章
-
房产证户主死亡怎么过户房产证户主已死，可以通过继承来办理房产过户。1、首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;2、然后到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证。公证处出具的继承公证书中将明确指出去世户主的原房屋继承人。
-
房产证户主已死亡怎么过户房产证户主已死，可以通过继承来办理房产过户。1、首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;2、然后到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证。公证处出具的继承公证书中将明确指出去世户主的原房屋继承人。
-
房产证户主死亡怎么过户?房产证户主死亡办理过户可以携带相关材料到住房所在地法院依法起诉或者公证，取得法院判决书或者公证后开具协助执行公函，凭此公函办理过户手续；或者由所有继承人携带相关材料到公证处办理继承公证、继承过户，再基于债权对其继承人主张权利要求其继承人配合过户。
-
土地使用证户主死亡如何处理?按照国家相关法律规定，土地使用权是可以进行继承的，如果土地使用权户主死亡但是使用权期限尚未到达，可以按照法定程序由死亡人的合法继承人进行继承，需要携带户主的死亡证明等资料，以及办理好的相关公证文书，按照办理不动产变更登记的形式进行使用权人变更。
土地承包
-
户主死亡土地使用权有谁？户主死亡土地使用权由第一法定继承人合法继承使用。如果子女户口已迁出，农村土地为集体土地，户主去世后，土地由村集体收回，子女不能继承。依法改变土地所有权、使用权的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。
土地承包
-
关于房产证户主已死亡怎么办理房产证户主已经死亡，那么将由继承人进行办理房屋过户，但是继承人在办理过户的时候，需要缴纳契税。然后凭借缴纳完相关费用证明，才能够办理过户的登记。户主死亡之后，第一顺位继承人一般指的是配偶或者是子女。
房产纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125502人选择咨询律师
房产证户主死亡如何过户
一键咨询
土地使用证户主死亡如何处理?
按照国家相关法律规定，土地使用权是可以进行继承的，如果土地使用权户主死亡但是使用权期限尚未到达，可以按照法定程序由死亡人的合法继承人进行继承，需要携带户主的死亡证明等资料，以及办理好的相关公证文书，按照办理不动产变更登记的形式进行使用权人变更。
10w+浏览
征地拆迁
问题紧急？在线问律师 >
5024 位律师在线，高效解决问题
关于房产证户主已死亡怎么办理
房产证户主已经死亡，那么将由继承人进行办理房屋过户，但是继承人在办理过户的时候，需要缴纳契税。然后凭借缴纳完相关费用证明，才能够办理过户的登记。户主死亡之后，第一顺位继承人一般指的是配偶或者是子女。
10w+浏览
孩子年满十六周岁，骑电动车和一个老人撞了。被认为付主要责任，老人那边付次要责任。怎么判决赔偿
[律师回复] 你好 有什么问题需要咨询
3.6w浏览
快速解决“交通事故”问题
问题紧急？在线问律师 >
5375 位律师在线，高效解决问题
户主死亡土地使用权有谁？
户主死亡土地使用权由第一法定继承人合法继承使用。如果子女户口已迁出，农村土地为集体土地，户主去世后，土地由村集体收回，子女不能继承。依法改变土地所有权、使用权的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。
10w+浏览
征地拆迁
问题紧急？在线问律师 >
4790 位律师在线，高效解决问题
户主死亡宅基地如何继承
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与户主死亡宅基地如何继承,农村宅基地纠纷处理办法有哪些相关的法律方面知识。
10w+浏览
婚姻家庭
问题紧急？在线问律师 >
7132 位律师在线，高效解决问题
户主死亡宅基地怎样继承
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与户主死亡宅基地怎样继承相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
婚姻家庭你好，我朋友得孩子死在学校，学校不让受害人进学校，我朋友在学校门口拉了横幅，比拘留十五天，
[律师回复] 您好，具体什么情况，您能说一下吗
4.3w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
2024年醉酒驾车，没有造成人员伤亡 ，会怎么判？
[律师回复] 是否满足危险驾驶罪？一般血液含量80作为一个门槛，一般80以下是不构成危险驾驶罪，80到150期间可以不立案，但是加重情节除外。150到180适用缓刑，不适用缓刑情况除外。180以上不判缓。其中一些紧急避险、小区内挪车等情况可以另行申请不立案。找专业的律师给你辩护，危险驾驶罪是故意犯罪。
5w浏览
问题紧急？在线问律师 >
4009 位律师在线，高效解决问题
