物权期待权的保护条件有哪些呢
最新修订 | 2024-09-12
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李兵律师
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- 律师解析
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物权期待权的保护的条件有：
1、第三人购买被执行人不动产的，虽未办理登记，但已支付全部或部分价款的，法院可查封、冻结该不动产；
2、不动产交易时，第三人善意取得被执行人不动产的，并已实际占有的，法院不得再查封、冻结；
3、金钱债权执行中，查封前已签订合法有效的买卖合同的，买受人可请求排除执行。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第二百零七条
国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。
《中华人民共和国民法典》第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
《中华人民共和国民法典》第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
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物权期待权最新规定是什么关于物权期待权的新法律规定明确了购买者在买卖合约后、但未取得商品所有权期间的权益保障。即使未拥有实际权利，他们仍享有如所有者般的地位，可排除执行等物权功能。此举旨在保护无过失购买者，对抗卖方信贷或物权，为房地产购买者提供优先保护，维护其合法权益，保障市场交易安全与社会稳定。
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什么叫物权期待权物权期待权是指将来在物权上有取得与实现的可能性的权利。物权是权利人得支配特定物并排除他人干涉的权利。如在所有权保留制度中，买受人在付清全部价款之前，仅对标的物的所有权享有期待权，所有权仍属于出卖人。因此，物权上也可发生期待权。
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物权期待权指的是什么？对物权的期待权没有明确规定，但这种权利在现实中是存在的，这意味着享有物权期待权的准所有人只能通过执行异议和执行异议反对申请人强制执行。诉讼和其他法律程序来保护他们的权利。
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专利权质押，质物应该具备哪些条件呢?1、专利权必须有效。专利权具有时间性，而为了保障债权实现，必须保证质物是无可争议的有效专利。2、作为质物的是专利权中可转让的财产权，即因取得专利权而产生的具有经济内容的权利，系指独占权和由此派生的许可权、转让权、标记权等。3、出质人必须是合法专利权人。
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无主物物权归谁所有呢？民法通则第79条规定，所有人不明的埋藏物、隐藏物，归国家所有。按照物权法第一百零九条规定，拾得人不能取得遗失物的所有权，拾得人应当将拾得物交还失主，或者交给公安机关。物权法第一百一十三条规定，遗失物自发布招领公告之日起六个月内无人认领的，归国家所有。
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不动产物权期待权是什么呢买受人期待权是指对于签订买卖合同的买受人，在已经履行合同部分义务的前提下，虽然尚未取得合同标的物的所有权，但赋予其类似于所有权人的地位，其物权的期待权具有排除执行等物权效力。
判决执行案件·常见问题
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物权期待权的保护条件有哪些呢
一键咨询
无主物物权归谁所有呢？
民法通则第79条规定，所有人不明的埋藏物、隐藏物，归国家所有。按照物权法第一百零九条规定，拾得人不能取得遗失物的所有权，拾得人应当将拾得物交还失主，或者交给公安机关。物权法第一百一十三条规定，遗失物自发布招领公告之日起六个月内无人认领的，归国家所有。
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欠了16个月物管费，原因是接房时高层楼管理费1元8/每平方，矮楼层2元每平方，大家申请、降点物业管理费，后来高层没降，矮楼层降到1元8每平方，，大家就觉得不合理
[律师回复] 你好， 目前是被起诉了吗？
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[律师回复] 您好，可以和您电话沟通一下案件情况
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物权保护法条的依据是什么？
依据《民法典》的有关规定，可以通过消除危险、排除防害、返还占有等方式进行物权保护。由于物权的归属、内容等问题出现争议，可以请求确认权利，当物权遭到侵害时，可以通过法律途径解决。
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合同事务
物权期待权指的是什么？
对物权的期待权没有明确规定，但这种权利在现实中是存在的，这意味着享有物权期待权的准所有人只能通过执行异议和执行异议反对申请人强制执行。诉讼和其他法律程序来保护他们的权利。
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公安机关：户口所在地之派出所或公安局户证管理部门均适宜于证明直系亲属间之关系。
民政部门：若需办理收养登记等民政事务，则通常有必要出示此类亲属关系证明。不过，对于委托辩护人的亲属关系证明，民政部门通常不是首选。
法院：在涉及到法律诉讼之时，法院亦有权开具此类亲属关系证明。但同样，对于委托辩护人的情况，法院通常不是直接出具亲属关系证明的部门。
综上所述，为了证明与父亲的直系亲属关系，可以优先考虑通过公证处公证或派出所开具证明的方式。在准备材料时，建议提前咨询相关部门或机构以获取准确的证明要求和流程信息。
公安机关：户口所在地之派出所或公安局户证管理部门均适宜于证明直系亲属间之关系。
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