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个人债务能否拍卖夫妻共有房产

#夫妻债务 最新修订 | 2024-10-16
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王奎律师
王奎律师在线
河南良承律师事务所/副主任
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律师解析
个人债务经夫妻双方同意的,才能拍卖夫妻共有房产。共同财产执行的相关规定是:对于共同财产,人民法院可以查封、扣押、冻结,并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产,并经债权人认可的,人民法院可以认定有效。
法律依据
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十二条
对被执行人与其他人共有的财产,人民法院可以查封、扣押、冻结,并及时通知共有人。
共有人协议分割共有财产,并经债权人认可的,人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产;对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结,人民法院应当裁定予以解除。
共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的,人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。
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个人欠债夫妻共同房产能拍卖么
个人欠债夫妻共同房产是不能被拍卖的,首先,该套房产本身就是夫妻两个人必要的居住场所,人民法院可以查封,但不能拍卖,其次,既然是个人债务,那另一半本身就没有帮助偿还的义务,法院有权利执行夫妻共同房产中一方的份额,该套房产不是谁一个人就能单独处置的。
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婚姻家庭
个人债务能否拍卖夫妻共有房产
个人债务经夫妻双方同意的,才能拍卖夫妻共有房产。共同财产执行的相关规定是:对于共同财产,人民法院可以查封、扣押、冻结,并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产,并经债权人认可的,人民法院可以认定有效。
1w浏览2024-10-16
个人债务能否拍卖夫妻共有房产?
个人债务是不能够进行拍卖夫妻共用财产的,即使是需要进行拍卖,夫妻共有财产也需要有夫妻的另外一方进行同意才能够进行拍卖。拍卖完成之后所获得的款项需要进行平均分割,自己只能拿属于自己的一部分进行偿还个人债务。
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债权债务
老公欠债夫妻共有房子会拍卖吗
大多情况下,若丈夫债务被认定为夫妻共同责任,夫妻共有房产可能被强制出售偿债。但若是丈夫个人负债且房产是生活必需住所,一般不会被强制变卖。不过若房产规模大或价值高,法院可能在保障被执行人及其亲属基本居住和生活需求后,对剩余部分强制执行。总之,具体情况要具体分析处理。
1w浏览2024-08-18
个人债务能拍卖夫妻共同房产吗
一般情况下,个人债务不能直接用来拍卖夫妻共同房产。但是,如果债务用于夫妻共同生活、经营,或者双方都同意,那么债主可以向法院申请拍卖共有房产来偿债。在实行夫妻财产共有制的国家,个人债务通常应该由个人财产来偿还,但在某些特定情况下,可以突破这个限制。
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债权债务
夫妻共同财产能拍卖吗
夫妻共同财产可以拍卖。夫妻关系存续期间,一方向外形成的债务,另一方也需要承担连带责任。所以,由于是夫妻共同财产,法院在债务人无法偿还债务的时候,按法律规定将夫妻共同的财产拍卖来偿还债务。另外,夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
1w浏览2024-10-29
个人债务能拍卖夫妻共有房产吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于个人债务能拍卖夫妻共有房产吗问题带来帮助。
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债权债务
夫妻共同财产会拍卖吗
夫妻共同财产会拍卖,但人民法院需要及时通知共有人。如果夫妻协议分割财产,经债权人认可的,法院认定为有效,可以只拍卖被执行人享有份额内的财产,对另一方所享有的份额可以不拍卖。
1w浏览2025-01-20
法院拍卖房产能拍卖夫妻共同财产吗
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与法院拍卖房产能拍卖夫妻共同财产吗相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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婚姻家庭
夫妻一方欠债法院有权拍卖夫妻共同财产吗
配偶一方未清偿对第三方债务,法院可处分共有财产强制拍卖。若债务共担,用共有财产偿债。若债务单方承担,先执行负债方份额,除非无法分割或损价值才拍卖共有财产,且要保障另一方份额。
1w浏览2024-08-26
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