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采光权的具体法律规定是怎样规定的

最新修订 | 2024-09-01
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律师解析
采光权的法律规定具体包括以下内容:采光权是指房屋的所有人或使用人享有从室外取得适度光源的权利,是附属于建筑物的权利。
住宅采光权不容侵犯,业主采光受到实质影响是业主被侵犯采光权的关键。大城市住宅日照标准为大寒日≥2小时,冬至日≥1小时,老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准。
法律依据
《民法典》第二百九十三条
建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
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农村建房采光规定
我国对农村房屋采光暂无明确规定,但要求建筑有足够光线。 住建部规定自建住宅楼层间高度不少于2.4米,相邻建筑间距应大于楼高乘以0.7。 若间距不足,会影响采光。 在采光权侵害案例中,侵权方提升建筑高度获经济利益,但邻近方房屋价值受损,双方权益受损。
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采光权有无时效规定
首先我们要了解什么是采光权,该权益指的是不动产中具有的一种特殊的权益。而其他人是不能够随意去侵犯他人的采光权,如果有人一旦发现其采光权被其他人所侵犯,那么他就有权力拿起法律的武器来保护自己,并向有关部门申请诉讼。接下来,就给大家介绍一下,当你的采光权被侵犯时,该采光权是否具有时效性的限制。
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采光权有方向规定吗 ?
采光权有方向规定,建筑物是不能够违反我们国家法律当中关于工程建设的标准,也不能够妨碍他人的采光和照明的,所以在这种情况之下的话,相邻双方是不能够妨碍对方的建筑物来建造建筑物的。
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城市中,房屋采光权赔偿具体标准是什么
被遮挡阳光的现状居民住房,以居室窗台中心点(均以外墙面计,在冬至日日照时间不足1小时的,每户按其居室被遮挡状况给予一次性补偿800元至2000元。
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房产纠纷
关于采光权的规定有哪些?
物权法 第八十九条:建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照 民法通则 第八十三条:不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通风、通行、采光等方面的相邻关系.给相邻方造成损失的,应当停止侵害,赔偿损失。
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