签买房合同前需要提前做好哪些准备
最新修订 | 2024-03-01
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- 律师解析
- 订立买房合同应当注意选择品牌型开发商；注意房产政策的影响；注意选择良好的地段；注意参考房屋均价；注意房屋手续是否齐全、产权是否明晰；注意交通、超市、餐饮、学校、银行、公园、休闲娱乐场所等基础的生活配套设施；注意物业管理服务的质量。
- 法律依据
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《商品房销售管理办法》第七条
商品房现售，应当符合以下条件：
（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；
（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；
（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
（四）已通过竣工验收；
（五）拆迁安置已经落实；
（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；
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开庭前应该做好什么准备在法院审理案件时，诉讼参与各方需严格遵守法庭纪律。 首先，入场需接受安检，严禁携带照相机、录音设备、摄影器材及武器、管制刀具等危险品。 其次，保持法庭安静，禁止吸烟、吐痰、乱扔垃圾等扰乱秩序的行为。 最后，未经许可，不得随意发言或提问，以确保审判的公正和顺利进行。
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如何做好企业改制的前期准备？做好企业改制的前期准备如下：1.组建改制领导小组，全面负责改制事宜。2.提出股本结构的初步构想。3.提出职工安置方案，并向劳动和社会保障部门咨询其可行性。4.与银行等主要债权人联系，提出债务承接或处置方案。5.宣传动员，取得职工对企业改制的理解或认同。
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起诉离婚如何做好诉前准备？起诉离婚诉前准备：一、准备起诉的材料，包括确定法院的管辖权，书写民事起诉书、授权委托书，准备结婚证、身份证、大宗财产凭证及诉讼费；二、要提起财产保全的，还应当书写“财产保全申请书”；三、请求人民法院主动调查搜集证据的，还应当准备“调查申请书”。四、所有的相关证据材料都应当全部备份。
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打官司开庭前做好哪些准备？打官司开庭前的准备工作有：确定开庭人员名单、通知开庭时间、发出传票、准备相关证据和证明文件等。打官司时肯定涉及到开庭的相关情况准备，在司法实践中，对于开庭的相关准备情况必须符合司法判决的相关程序规定，否则是无法进行处理的。
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如何做好仲裁开庭前的准备1、研究把握仲裁规则和相应通知书。2、按时选好仲裁员。3、有权提出异议。当事人对自己提出的仲裁请求所依据的事实或者反驳对方仲裁请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
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房屋买卖案件·常见问题
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拆迁谈判应该提前做好哪些准备工作？
拆迁谈判应该提前做好的准备工作有先对房屋进行评估，对房屋内的财产进行估算记录，然后了解与拆迁相关的法律法规以及政府机关下发的拆迁文件，并仔细研读拆迁公告，然后才能在拆迁谈判时为己方争取到较多的利益，并且还能避免对方的故意挖坑。
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征地拆迁我们挂靠了一家建筑公司做工程，现在甲方走供应链给我们付款，挂靠公司不愿意走供应链提款，我们是否可以起诉
[律师回复] 怎么个情况怎么回事的啊
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如何做好仲裁开庭前的准备
1、研究把握仲裁规则和相应通知书。2、按时选好仲裁员。3、有权提出异议。当事人对自己提出的仲裁请求所依据的事实或者反驳对方仲裁请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
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劳动纠纷2023年8月18日18:30，我骑摩托车（有证无牌）下班回家，途径丅型路口，我直行经过路口，对方小车左转弯和我发生交通事故，交通警察认定对方全责，我也做了伤残鉴定十级应么理赔？
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快速解决“交通事故”问题
如果男方今后有过错（包括但不限于婚外情、婚外性、与她人同居、重婚、家庭暴力、吸毒、严重赌博等等越轨或违法行为）造成夫妻感情破裂而离婚的（包括协议离婚、男方或女方向法院提起离婚），夫妻财产按以下约定处理：
1. 男方自愿放弃家庭全部财产，净身出户。
2. 现在夫妻共有一套房产归女方
[律师回复] 这个协议有失公平，法院对于净身出户都不太会支持
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当时做了个兼职，人脸识别，注册了法人
[律师回复] 如果您在不知情或被误导的情况下，通过人脸识别注册成为了法人，这可能会给您带来潜在的法律风险和责任。
建议您尽快采取以下措施：
1.?与相关公司或组织沟通，说明情况，要求撤销您的法人身份。
2.?向当地的市场监督管理部门反映情况，请求协助解决，撤销错误的法人登记。
3.?咨询律师，了解您的权利和可能的法律救济途径。
如果因为该法人身份导致您遭受了经济损失或其他不利后果，您可以依法追究相关责任人的法律责任。
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拆迁前一定要做好哪些准备
第一，保护好自己的产权凭证，特别是房产证。第二， 拍照、录像自家房屋。第三， 保存征收方公示的文件。第四， 提前查询拆迁项目相关信息。第五， 谨慎签署补偿协议，切勿相信口头承诺。第六，必要时请专业人员把关。
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征地拆迁针对问题：夫妻不和没分居能离婚吗，我想进一步了解：我还没分居，但想离婚，该怎么做？
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你好商家口头承诺我用他的产品能达到我想要的效果，可做完之后没有这样的效果，现在商家不承认和不赔偿应当怎么办
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夫妻离婚房产在还房贷，房子过户怎么做
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因为我在2010年外出打工在长安一工厂做事，厂里前几个月给交了职工社保，由于其它原因不做了回家了，再后来在2014年又去打工厂里开始交社保只到现在，想问一下前面断交的能不能补交？
[律师回复] 对于断交的社保，只能是补最近两年的
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商标注册前要提前做哪些准备
申请人在申请注册商标前，需要先知道要注册商标的申请成功率，您可以进入商标局的网站进行近似商标查询，也可以登陆快法务免费进行商标查询。一个商标可选的项目类别最多为10个，因此在选择时需要动点脑筋，很多类别都有交叉的项目，因此，快法务建议您选择多个小项目的归纳类大项。
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