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40年土地使用权到期怎么办

#土地承包 最新修订 | 2024-09-03
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郭昊律师
郭昊律师在线
北京恒都律师事务所/主办律师
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律师解析
当事人享有的40年土地使用权到期之后,可以向土地管理部门申请续期,并缴纳相应的使用费。我国《民法典》规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
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土地使用40年到期怎么办
延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。根据规划需要,国家收回土地和地上建筑物的。对业主进行相应补偿,用类似拆迁安置的办法解决。
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征地拆迁
40年土地使用权到期怎么办
当事人享有的40年土地使用权到期之后,可以向土地管理部门申请续期,并缴纳相应的使用费。我国《民法典》规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
1w浏览2024-09-03
土地使用年限40年到期
10w+浏览2024-10-20
土地使用年限40年到期怎么办
土地使用年限达到了40年到期之后如果还想要继续使用就需要延长土地的使用权年限,这个时候就需要了解清楚当地的土地使用权政策,然后就是准备好相关的材料,然后根据程序来进行土地使用权的延长。
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征地拆迁
土地使用40年的住宅土地使用权到期后要怎么办
土地使用权到期的,土地使用者需要继续使用土地的,应当于届满前一年申请续期。 土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。
1w浏览2024-10-11
土地使用40年到期后
10w+浏览2024-10-24
土地使用40年到期后怎么办?
土地使用四十年到期之后可以选择续期,如果在一定时间内没有续期的,那么国家会无偿的收回该土地的使用权,也包括土地的附着物,而土地使用年限的续期是需要缴纳一定的手续费用的。
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征地拆迁
土地使用权40年到期了怎么办
非住宅土地使用权到期了直接向土地管理局提出续期申请并交纳相关费用即可。土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人,以及三资企业,凡具备法定条件者,依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。
1w浏览2024-09-14
40年土地使用权到期
10w+浏览2024-10-24
土地使用证40年到期怎么办?
土地使用者向土地管理部门提交续期申请书,除根据社会公共利益需要收回的,应当予以批准。获得批准续期的,重新签订土地有偿使用合同,支付土地有偿使用费。这样,你的房产所有权便得以延续。当然,变成危房强制拆除的除外。
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征地拆迁
土地使用年限40年到期后怎么办
所谓产权到期,一般是指房屋建设用地使用权到期;可以根据法律的规定,对土地使用权进行续期。在土地使用年限届满前,土地使用者可以申请续期,经重新签订出让合同,支付土地使用权出让金,并办理土地使用权续期登记。土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获批准的,土地使用权由国家无偿收回。
1w浏览2025-02-21
40年土地使用权到期后
10w+浏览2024-11-18
土地使用年限40年到期后怎么办
延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。根据规划需要,国家收回土地和地上建筑物的。对业主进行相应补偿,用类似拆迁安置的办法解决。
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征地拆迁
非住宅土地使用权40年到期怎么办
非住宅土地使用权到期应重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人,以及三资企业,凡具备法定条件者,依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。
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土地使用40年
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