农村宅基地赠与条件
最新修订 | 2024-02-20
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曹静律师
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- 律师解析
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赠与农村宅基地的法定条件是：
农村宅基地只能赠与宅基地的使用权；
赠与双方要签订书面赠与协议；
赠与双方均是同一集体经济组织成员；
受赠人名下没有其它宅基地；
已经确权登记的宅基地需要双方完成过户登记，未确权登记的宅基地由双方完成交接。
- 法律依据
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《中华人民共和国土地管理法》第九条
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。
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农村宅基地能赠与吗？
（1）要实现宅基地使用权赠与，必须赠予人与受赠人都是本村户口拥有者才可以实现赠与。（2）宅基地使用权赠与的情况，除需要提供常规的资料外；（3）还应提供赠与协议、双方身份证、双方户口簿和原土地使用证、公证处公证书或律师事务所见证书、乡（镇）司法所调解书。
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