买新房子要注意什么
最新修订 | 2024-02-22
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- 律师解析
- 购买新房需要注意的是：房屋产权是否明确；买卖双方身份证明是否真实有效；房屋质量是否合格（查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表，核实面积实测表，了解房屋实际面积并与合同进行核实，索要管线分布竣工图）；中介公司是否存在暗箱操作等。
- 法律依据
-
《商品房销售管理办法》第七条
商品房现售，应当符合以下条件：
（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；
（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；
（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
（四）已通过竣工验收；
（五）拆迁安置已经落实；
（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；
（七）物业管理方案已经落实。
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买房子要注意什么购买房产时，需明确产权，审慎选择，考虑声誉、设计、位置、附属设备、地理位置、协议条款及物业服务等因素。签订购房协议时，注意履行期限、违约责任和赔偿条款，避免纠纷。审查物业管理规则，了解职责范畴和收费标准，预防未来纠纷。
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买新房签约需要注意什么买新房签约需要注意的事项如下：1、使用规范的合同文本；2、明确相关费用由谁出；3、广告内容写入补充条款。商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：(一)当事人名称或者姓名和住所；(二)商品房基本状况。
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买新房子要注意哪些买新房子要注意的事项如下：1、明确约定逾期交房的违约责任；2、明确约定面积差异的处理方式；3、明确约定房产证的办理期限。商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件。
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新手买房子注意事项有哪些？要明确买房的目标；要注意买房时的首付；筛选自己的买房范围；了解购房常识；贷款方式要选好；五证不全房子不能买。
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买房子贷款要注意什么 买房子要注意什么1、提供真实资料。2、小心贷款申请不成功让开发商没收购房定金。3、不要签订“连带违约条款”。4、出租抵押房要履行告知义务。5、认真履行还款义务避免银行提前收回贷款。6、贷款还清后要及时注销抵押登记。
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房屋买卖案件·常见问题
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买新房子要注意什么
一键咨询
新手买房子注意事项有哪些？
要明确买房的目标；要注意买房时的首付；筛选自己的买房范围；了解购房常识；贷款方式要选好；五证不全房子不能买。
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入职两年，上个月才补签的劳动合同，单位要求退上年发的部分绩效工资，不退就开除，加班也不发加班工资我退到时候该怎么备注以后才能追回 ，这种情况该怎么处理
[律师回复] 你好，你可以不退或者备注为借款。再或者可以提起劳动仲裁要求维权。
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买房子贷款要注意什么 买房子要注意什么
1、提供真实资料。2、小心贷款申请不成功让开发商没收购房定金。3、不要签订“连带违约条款”。4、出租抵押房要履行告知义务。5、认真履行还款义务避免银行提前收回贷款。6、贷款还清后要及时注销抵押登记。
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我的银行卡被警经还款中我的银行卡被警方关注了了但今天我的银行卡被警方关注了，但今天有人往我卡里转转钱明天我的银行卡被警方关注了，但今天有人往我卡里转了钱，明天我可以去柜台给退回去吗？
[律师回复] 你好，具体事件说明一下电话沟通
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劳动争议追诉时效最新规定是什么意思
[律师回复] 你可能不太懂什么叫“劳资争议追诉时效”。我来给你解释下吧，就是当你跟老板在工作上有了矛盾，闹出了纠纷，然后你想找个地方去告他，这个时候你就得注意，你只有一年的时间可以去告。这一年是从你发现自己的权益受到了侵犯开始算起的。如果你因为某些原因，比如你去找老板理论过，或者你去找相关部门求助过，又或者老板愿意和你解决问题等等，这些都可以让你的追诉时效暂停一段时间。但是，只要你的追诉时效暂停了，那就要从头开始算了。
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买房子要注意事项有哪些 买房子时注意什么事项
主要注意土地使用权证，土地使用权是房产权产生的前提和基础。其次要看周围是否有好的小学，医院等配套设施是否齐全。在购买期房的情况下，一定要小心。没有预售许可证，或预售许可证过期的情况下，一定不能购买
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您好，新进了一个公司，然后公司里面的所有人以老板一个人的身份去各种软件加客户聊天，客户都是三十五以上到四十五的，然后诱导加微信，加了聊天，最后加企业微信，等着聊差不多的时候推销产品是怎么样的
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买房子需要注意：1申请贷款额度要量力而行2办按揭要选择好贷款银行3要选定最适合自己的还款方式4向银行提供资料要真实5提供本人住址要准确、及时6每月要按时还款避免罚息。按揭买房需注意：要准备按揭买房所需材料了解按揭贷款流程清楚按揭买房利率的利率。
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房产纠纷离婚后两个孩子都潘给男方，房产也归男方，想变更抚养权，房子可以重新分割吗
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买房子应该注意什么?买房有哪些注意事项
1、要看开发商的国有土地使用证和商品房预售许可证，这两证看准确了，一般原则上没有问题，特别是预售许可证的原件。2、出卖人逾期交房的违约责任，注意延期交房是否有赔偿。3、看清计价方式与总价款及支付条款，合同中应明确规定每平方米价格。4、一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。
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房产纠纷周律师你好，我想问一下我前夫在我们还没有离婚的时候用我的身份证把我注册成了公司股东，现在公司有债务纠纷，我收到法院传票有人以我出资没有出够告我，要求我把剩下的未出资的那一部分出齐，用来赔偿我该怎么办，这个官司有的打吗
[律师回复] 你好，你想咨询什么法律问题？留下你的联系方式
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