鱼塘建设需要哪些审批
最新修订 | 2024-03-04
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曹静律师
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- 律师解析
- 建设鱼塘的，需要先申请村委会同意，在不是基本农田的情况下，申请村委会同意和确权证明，或者申请土地管理部门同意的情况下，由上一级部门同意后，方可以挖鱼塘。我国土地管理法有明确规定，基本农田是不可以挖鱼塘和其他的用途，只有在荒山或者是低洼地，废弃地等挖建鱼塘方可以。
- 法律依据
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《中华人民共和国土地管理法》第四条
国家实行土地用途管制制度。
国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。
前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。
使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。
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鱼塘的回填要审批吗需要，向村委会提出申请，村民代表同意，签订承包合同，到县一级土地管理部门审批，登记备案。因为很可能涉及到改变土地用途。所以务必手续齐全，办理公证或向当地县级以上人民政府办理土地承包经营权变更登记。按照土地利用规划，经过农业（土地）主管部门批准，在任何地方挖鱼塘（“退耕还水”）均是合法的；未经批准，在任何地方擅自挖鱼塘，给土地造成永久性损害，均是违法的。
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