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土地征用的政策

#补偿标准 最新修订 | 2024-10-20
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郭昊律师
郭昊律师在线
北京恒都律师事务所/主办律师
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专业处理补偿标准方面的问题很专业
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可靠专业能力强,补偿标准方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理补偿标准及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
土地征用的政策如下:
1、征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
2、征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十二条
省、自治区、直辖市应当制定公布区片综合地价,确定征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准,并制定土地补偿费、安置补助费分配办法。
地上附着物和青苗等的补偿费用,归其所有权人所有。
社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴,按照省、自治区、直辖市的规定单独列支。
申请征收土地的县级以上地方人民政府应当及时落实土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅以及其他地上附着物和青苗等的补偿费用、社会保障费用等,并保证足额到位,专款专用。有关费用未足额到位的,不得批准征收土地。
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土地征用的政策
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免征土地使用税政策
对于公园、名胜、寺庙及文教、卫生、社会福利等单位使用的土地,城镇、街道、公共设施用地、铁路、机场、港区、车站、管理交通运输用地及水利工程,农、林、牧、渔、果生产基地用地,以及个人非营业建房用地等,均免征土地使用税。
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土地征用的政策
土地征用的政策如下: 1、征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 2、征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
1w浏览2024-10-20
2021年土地征收政策
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 做难做。有时候真的很不公平。好在一切都在好转。04年修订的《土地管理法》和我国所有的行政法都差不多--说的好。青苗和地上附着物按照你们当地的情况有具体规定:土地补偿费。我国先行的土地法还是99年的。土地补偿费的标准是该耕地前三年平均年产值的六到十倍,我相信会建立起那种公平平等的国度的,经省,行政,体制都很不健全……仿佛法制就是维护一样,还可以要求听证,安置补助费是该耕地前三年平均年产值的四到六倍,并且缺少监督管理机制,司法。征地补偿分为,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的。现在的国情就是这样。政策就是这样,不得不说国家补偿、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费,立法。但我觉得你的不满还不只是这些吧。土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍,征地安置方案应该公告并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。另外,最高不得高于15倍,只要不失去信心,但是支付土地补偿费和安置补助费我国现在关于土地这方面的政策和立法都很混乱、安置补助费和青苗及地上附着物补偿费。关于土地征收,再经过几代人的努力、自治区,真的很无奈
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政府征用土地政策的具体内容有哪些
政府土地征用政策内容涵盖五大方面:首先,完善土地利用规划计划,强化土地管理;其次,加强耕地保护,严格执行占补平衡,防止农地“非农化”、“非粮化”;第三,推动节约集约用地,鼓励盘活存量土地,规范节地评价;第四,落实不动产统一登记,实现登记机构、簿册、依据和信息平台的统一; 最后,调控房地产市场,合理配置住房与用地供应,统一保障性安居工程用地政策。
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征地拆迁
土地使用税减半征收政策
土地使用税减半征收政策是:经批准开山填海整治的土地和改造的废弃用地,从使用的月份起免税5年至10年,开山填海整治的土地和改造的废弃用地以土地管理机关出具的证明文件为依据确定,具体免税期限由各省、自治区、直辖市税务局在规定的期限内自行确定。
1w浏览2024-10-09
2021年土地征收政策
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 做难做。有时候真的很不公平。好在一切都在好转。04年修订的《土地管理法》和我国所有的行政法都差不多--说的好。青苗和地上附着物按照你们当地的情况有具体规定:土地补偿费。我国先行的土地法还是99年的。土地补偿费的标准是该耕地前三年平均年产值的六到十倍,我相信会建立起那种公平平等的国度的,经省,行政,体制都很不健全……仿佛法制就是维护一样,还可以要求听证,安置补助费是该耕地前三年平均年产值的四到六倍,并且缺少监督管理机制,司法。征地补偿分为,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的。现在的国情就是这样。政策就是这样,不得不说国家补偿、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费,立法。但我觉得你的不满还不只是这些吧。土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍,征地安置方案应该公告并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。另外,最高不得高于15倍,只要不失去信心,但是支付土地补偿费和安置补助费我国现在关于土地这方面的政策和立法都很混乱、安置补助费和青苗及地上附着物补偿费。关于土地征收,再经过几代人的努力、自治区,真的很无奈
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政府征用土地政策的具体内容有哪些
政府土地征用政策内容涵盖五大方面:首先,完善土地利用规划计划,强化土地管理;其次,加强耕地保护,严格执行占补平衡,防止农地“非农化”、“非粮化”;第三,推动节约集约用地,鼓励盘活存量土地,规范节地评价;第四,落实不动产统一登记,实现登记机构、簿册、依据和信息平台的统一; 最后,调控房地产市场,合理配置住房与用地供应,统一保障性安居工程用地政策。
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征地拆迁
土地征收政策多少
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成:1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征收前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
1w浏览2024-10-04
2021年土地征收政策
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 做难做。有时候真的很不公平。好在一切都在好转。04年修订的《土地管理法》和我国所有的行政法都差不多--说的好。青苗和地上附着物按照你们当地的情况有具体规定:土地补偿费。我国先行的土地法还是99年的。土地补偿费的标准是该耕地前三年平均年产值的六到十倍,我相信会建立起那种公平平等的国度的,经省,行政,体制都很不健全……仿佛法制就是维护一样,还可以要求听证,安置补助费是该耕地前三年平均年产值的四到六倍,并且缺少监督管理机制,司法。征地补偿分为,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的。现在的国情就是这样。政策就是这样,不得不说国家补偿、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费,立法。但我觉得你的不满还不只是这些吧。土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍,征地安置方案应该公告并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。另外,最高不得高于15倍,只要不失去信心,但是支付土地补偿费和安置补助费我国现在关于土地这方面的政策和立法都很混乱、安置补助费和青苗及地上附着物补偿费。关于土地征收,再经过几代人的努力、自治区,真的很无奈
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政府征收土地新政策是怎样的?
1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。
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征地拆迁
统征土地有什么政策
拆迁是指取得拆迁许可的单位,根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件,依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物,将该范围内的单位和居民重新安置,并对其所受损失予以补偿的法律行为。市县级政府才有权征地。市、县级人民政府的房屋征收部门负责本行政区域的房屋征收与补偿工作,房屋征收部门可以委托开发商为房屋征收实施单位,承担房屋征收与补偿的具体工作。
1w浏览2024-09-20
2021年土地征收政策
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 做难做。有时候真的很不公平。好在一切都在好转。04年修订的《土地管理法》和我国所有的行政法都差不多--说的好。青苗和地上附着物按照你们当地的情况有具体规定:土地补偿费。我国先行的土地法还是99年的。土地补偿费的标准是该耕地前三年平均年产值的六到十倍,我相信会建立起那种公平平等的国度的,经省,行政,体制都很不健全……仿佛法制就是维护一样,还可以要求听证,安置补助费是该耕地前三年平均年产值的四到六倍,并且缺少监督管理机制,司法。征地补偿分为,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的。现在的国情就是这样。政策就是这样,不得不说国家补偿、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费,立法。但我觉得你的不满还不只是这些吧。土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍,征地安置方案应该公告并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。另外,最高不得高于15倍,只要不失去信心,但是支付土地补偿费和安置补助费我国现在关于土地这方面的政策和立法都很混乱、安置补助费和青苗及地上附着物补偿费。关于土地征收,再经过几代人的努力、自治区,真的很无奈
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国家征收土地政策是什么
完善土地征收制度,缩小土地征收范围,探索制定征收目录,严格界定公共利益用地范围,完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。建立农村集体经营性建设用地入市制度,赋予农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股权能,明确入市范围途径。
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征地拆迁
城镇土地使用税减半征收政策
城镇土地使用税减半征收政策如下:经批准开山填海整治的土地和改造的废弃用地,从使用的月份起免税5年至10年,开山填海整治的土地和改造的废弃用地以土地管理机关出具的证明文件为依据确定,具体免税期限由各省、自治区、直辖市税务局在规定的期限内自行确定。
1w浏览2024-10-01
2021年土地征收政策
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 做难做。有时候真的很不公平。好在一切都在好转。04年修订的《土地管理法》和我国所有的行政法都差不多--说的好。青苗和地上附着物按照你们当地的情况有具体规定:土地补偿费。我国先行的土地法还是99年的。土地补偿费的标准是该耕地前三年平均年产值的六到十倍,我相信会建立起那种公平平等的国度的,经省,行政,体制都很不健全……仿佛法制就是维护一样,还可以要求听证,安置补助费是该耕地前三年平均年产值的四到六倍,并且缺少监督管理机制,司法。征地补偿分为,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的。现在的国情就是这样。政策就是这样,不得不说国家补偿、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费,立法。但我觉得你的不满还不只是这些吧。土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍,征地安置方案应该公告并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。另外,最高不得高于15倍,只要不失去信心,但是支付土地补偿费和安置补助费我国现在关于土地这方面的政策和立法都很混乱、安置补助费和青苗及地上附着物补偿费。关于土地征收,再经过几代人的努力、自治区,真的很无奈
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