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厨房主管道堵了物业管吗

#物业纠纷 最新修订 | 2024-10-08
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刘双律师
刘双律师在线
四川国柱律师事务所/主办律师
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律师解析
厨房主管道堵了物业不管。物业根据签订的物业服务合同,为业主提供管理和服务,但其范畴为公共设施和服务,对个人厨房的生活设施不存在维修服务,但若签订了相关合同,根据合同约定包含相应生活设施的维修,由物业负责。
法律依据
《物业管理条例》第二条
本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
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厨房主管道堵了物业管吗
厨房主管道堵了物业不管。物业根据签订的物业服务合同,为业主提供管理和服务,但其范畴为公共设施和服务,对个人厨房的生活设施不存在维修服务,但若签订了相关合同,根据合同约定包含相应生活设施的维修,由物业负责。
1w浏览2024-10-08
厨房主管道堵了谁负责
物业服务公司具有对小区内房屋共用设施设备的维护和管理职责,在无证据证明该管道堵塞系楼上业主使用不当造成的情况下,物业公司作为该共用设施的管理者,应当对损失承担赔偿责任。
1w浏览2025-02-13
厨房下水主管道堵了物业让自己疏通合理么
关于下水管道阻塞问题,公共部分应由物业管理方负责处理及修复,分户管道则由业主自行解决。 作为公共设施的下水管道堵塞,物业应负责疏通。 如因人为损坏,责任人需承担维修费用;无法确定责任人时,由物业管理公司使用公共维修基金修复。
1w浏览2024-04-20
主管道堵塞是物业负责还是业主
主管道阻塞的责任归属,一般应由物业管理公司承担,因为主管道属于公众设施,负责整个楼宇或社区的排水功能。然而,若阻塞是由业主误操作导致,则该业主需承担相应责任。若主管道仅为单一家庭服务且问题仅涉及个别业主私人空间,整改和修复责任可能由该业主承担。
1w浏览2024-04-15
厨房总下水管道堵塞属于物业管理范围吗
厨房总下水管道堵塞属于物业管理范围,物业公司应当根据签订的物业服务合同为业主提供服务,有义务对小区的公共设施和公共设备具有定期维修维护,保证共用设备的顺利运行,且对于公共设施的维修,其维修费用可通过申请维修基金报销。
1w浏览2024-10-15
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