土地挂牌价与评估价关系
最新修订 | 2024-02-19
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曹静律师
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土地挂牌价与评估价关系如下：
1、土地出让起始价可以等于评估价，也可以高出或低于评估价。
2、土地市场价格就是指土地市场挂牌成交价格。而土地评估价格根据不同的估价目的，评估结果所表达的含义（内涵）不一样。
- 法律依据
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《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》第十条
市、县人民政府国土资源行政主管部门应当根据土地估价结果和政府产业政策综合确定标底或者底价。标底或者底价不得低于国家规定的最低价标准。
确定招标标底，拍卖和挂牌的起叫价、起始价、底价，投标、竞买保证金，应当实行集体决策。
招标标底和拍卖挂牌的底价，在招标开标前和拍卖挂牌出让活动结束之前应当保密。
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