开发商催款函来了后果严重吗

[律师回复] 合同约定怎么样的可以追究

[律师回复] 违法调岗或者辞退，可以要求对方支付经济赔偿

[律师回复] 现在房价那么低，又签不了，想退房

[律师回复] 您好，可以和您电话沟通一下案件情况

[律师回复] 重庆市事业单位专技人员退休工资的计算较为复杂，通常会涉及多个因素，且新办法可能会根据政策的调整和变化有所不同。

一般来说，退休工资的计算会考虑以下几个主要方面：

1.?基本养老金：与个人的缴费年限、缴费基数、退休时当地上年度在岗职工月平均工资等有关。
2.?个人账户养老金：取决于个人账户储存额和计发月数。
3.?职业年金：单位和个人缴费形成的职业年金基金积累。

但具体的计算公式和参数需要以当地最新的政策规定和相关部门的解释为准。建议您咨询当地的人力资源和社会保障部门，以获取最准确和详细的信息。

[律师回复] 你好，情况可以具体说一下

[律师回复] 具体问题可以电话联系我们

[律师回复] 这种拒赔事由多半不合理，建议拿合同找律师面谈

[律师回复] 这个是可以去申请鉴定的

[律师回复] 你好，请详细描述一下具体情况

[律师回复] 您好，具体情况进行沟通

[律师回复] 你好，这个商场还在吗

[律师回复] 你好，三年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
在房地产交易领域，开发商未能如约交付住房通常可以视为违约事件，因此，购买者有权寻求相应的经济赔偿。众所周知，“逾期交付”意为房屋买卖合同中的开发商并未严格遵守合同规定的交付日期而延迟履行自己的义务。关于此种因商品房买卖合同引起的争议以及买卖双方之间的冲突，受诉法院应将包销商纳入诉讼程序之中；若买卖双方、包销商及购买者均已就各自的权利和义务做出了明确的书面约定，则应根据这些约定来确定各参与方在诉讼中的法律地位。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定，逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

[律师回复] 解析：
若业主与购房者关于违约金之金额或损害赔偿款之计算方式达成协议，则应以该协议为准。然而，如果约定的违约金过高或过于偏低以至于无法反映违约行为所带来的实际损失，则可向法院提出申诉要求予以调整。根据最高人民法院相关司法解释的具体规定，法院在审理此类案件时，对于超过实际损失30%的违约金可以给予法律支持。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务

[律师回复] 解析：
关于违约金的法定细则如下：首先，若双方在平等互利、互相尊重的基础上，经由友好协商达成共识，则可自行商定有关违约金的确切金额或是损失赔偿金算式的计算法；其次，倘若双方所设定的违约金金额存在明显欠妥之处，那么人民法院或仲裁机构将根据各方的申请，合情合理地对其进行适当的调整。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

[律师回复] 解析：
根据具体的诉讼标的数额而决定。常见情况下，关于房屋纠纷的律师服务价格，起步价应为人民币10,000元，倘若案件涉及价值超过五百万元的财产权益，则律师服务费将按照3%-5%的标准进行收取。采用按时计费方式收取费用时，每小时的收费标准在人民币200至3000元之间浮动；如若采取按件收费方式的话，应当先依照基础费用人民币1000至8000元进行收取，然后再结合争议标的额的不同阶段分别按比例累积计算产生额外费用。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调解价。
第九条
实行市场调解的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。
《中华人民共和国律师法》第二十五条
律师承办业务，由律师事务所统一接受委托，与委托人签订书面委托合同，按照国家规定统一收取费用并如实入账。律师事务所和律师应当依法纳税。

[律师回复] 解析：
若房地产开发企业在与客户签订的合同中出现违约行为，购房者有权根据合同中所规定的权利和义务，向开发商提出承担相应的违约责任。具体而言，违约责任的赔偿方式包括但不限于以下几点：首先，继续履行合同；其次，对所造成的损失进行必要的弥补；再次，支付相应金额的违约金作为惩罚性的补偿；最后，定金罚则同样适用于此类情况，即如果商品房买卖纠纷买卖双方任何一方未履行合同时，另一方有权依据相关法律法规或者当事人协商确定的惩罚性条款，向违约方向索取定金加倍赔偿款。依据我国《中华人民共和国民法典》第五百七十七条之规定，当合同一方不能完全履行合同义务时，必须承担履行合同义务、采取适当措施以修复缺陷或赔偿损失等违约责任。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：
首先，如果在装修合同中已经对逾期违约金的具体金额进行了明确约定，那么就必须按照约定执行，但请注意，所约定的违约金额度不能超出由于违约行为带来的实际经济损失总额的30%。其次，若在装修合同中并未对逾期违约金的具体金额进行约定，那么就应根据因违约行为所直接导致的实际经济损失情况，来合理确定并支付相应的违约金。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：
（1）首要的步骤，便是向法院提出诉讼请求。这其中的第一道流程便是进行立案程序;(2)在正式立案之际，我们还需同时递交被告与原告双方的真实身份信息以及重要证据。为了确保日后判决的顺利执行，我们可在立案环节同时申请诉前财产保全事项。通常情况下，我们不仅可以要求对交易中的房屋进行保全处理，更可以根据实际需求扩展到其他房产及各种财产的保全范畴;（3）在完成立案手续后，法院会立即将起诉状及其相关文件送达到被告处;（4）接下来，便需按照法律规定及时提供所需证据并参与庭审过程。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼》
第一百二十一条??当事人进行民事诉讼，应当按照规定交纳案件受理费。财产案件除交纳案件受理费外，并按照规定交纳其他诉讼费用。
当事人交纳诉讼费用确有困难的，可以按照规定向人民法院申请缓交、减交或者免交。
收取诉讼费用的办法另行制定。