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进水阀门漏水物业管吗

最新修订 | 2024-03-01
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律师解析
属于公用设施的进水阀门漏水物业应当负责管理,属于私人设施的由业主自行管理。法律规定,物业应当对其经营管理的区域与设施进行维修和技术管理,包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理,需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第九百四十二条
物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
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租房子水阀漏水谁负责
在租赁期内,水阀门泄漏的责任归属需视情况而定。若因供水管道老化或连接部分松动,且房东未及时维修导致漏水,由房东负责。若因承租者忘记关闭阀门或操作不当造成漏水,由承租者负责。第三方过失行为引起的漏水,由该第三方承担法律责任。
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房产纠纷
家里进水管漏水谁负责修
关于住户水管泄漏,一般责任归属物业公司。但若是水管质量问题,责任应由装修施工方或开发商承担;超出保修期则由业主自负。外部原因如他人行为造成泄漏,责任由肇事者承担。
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房产纠纷
建筑工程给水阀门质保期一般是多久
一般情况是一年。买家在向阀门厂家采购时,在技术要求上可提出相应的年限要求等。同时阀门保质期和你阀门存放的地方有关系,一般放的干燥的地方时间能久点,防止浸水和太阳暴晒.如果事先知道可能短期内不会用到,可以在阀门的阀座,阀体,阀板和阀杆上刷上防锈油就更容易保存了。
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建设工程纠纷
房屋漏水找哪个部门进行质量鉴定
要确认住宅是否漏水,可请房地产管理局或第三方机构评估。漏水原因可能包括:开发商的设计缺陷、材料不当或施工不规范;业主使用不当或擅自改动;装修公司破坏防水层但未修复;物业对公共设施管理疏忽;以及房屋老化导致防水材料失效。
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房产纠纷
商品房水管漏水谁负责?
首先了解下是原建筑排水管或者沉水弯位置发生漏水,则进行拆开进行原因排查,如果不是装修时候造成管道破损,则是由物业管理处来负责进行维修及相关责任赔偿。如果是因为装修时候所造成破损,则根据谁造成破损谁负责;如果是给水管或者装修时候铺设的排水排污管发生漏水,是装修公司负责维修及赔偿(在其保修期范围之内。
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