律图审稿专业委员会3轮严审

顶楼露台封闭算违建吗

最新修订 | 2024-09-01
3.5w浏览
律师解析
顶楼露台封闭算违建,顶楼露台封闭需要和物业管理机构沟通,并向相关部门申请获得建设工程划许可证,取得物业服务公司以及当地房管部门的同意,否则属于违建行为,若露台属于公共区域,如果封闭起来,当做私人空间,会引起其他业主的不满,容易出现纷争或被投诉。
法律依据
《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

维权技巧案件·推荐文章

南通181****1640用户2分钟前已获取解答
徐州177****1824用户2分钟前已获取解答
扬州188****7021用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125639人选择咨询律师
6609位律师在线平均3分钟响应99%好评
顶楼露台封闭算违建吗
一键咨询
  • 镇江用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    137****2552用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    156****5486用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    161****6550用户3分钟前提交了咨询
    171****5254用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
  • 宿迁用户3分钟前提交了咨询
    136****0653用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    173****2402用户1分钟前提交了咨询
    156****3467用户2分钟前提交了咨询
    131****2110用户2分钟前提交了咨询
    145****4523用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    166****7338用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    140****3064用户3分钟前提交了咨询
    163****6811用户3分钟前提交了咨询
    133****4273用户4分钟前提交了咨询
    172****8767用户2分钟前提交了咨询
    156****4363用户4分钟前提交了咨询
    158****8208用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    143****5711用户4分钟前提交了咨询
    150****3261用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    154****0572用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    144****6750用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    147****7684用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    175****2506用户1分钟前提交了咨询
    167****3723用户1分钟前提交了咨询
    145****8461用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    178****1163用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    156****8451用户3分钟前提交了咨询
    135****5070用户3分钟前提交了咨询
    154****2117用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    177****0301用户3分钟前提交了咨询
    151****1874用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    152****0806用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    167****8568用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    153****6175用户4分钟前提交了咨询
    148****4334用户3分钟前提交了咨询
    146****4566用户4分钟前提交了咨询
    135****3675用户3分钟前提交了咨询
    141****4487用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    176****7446用户4分钟前提交了咨询
    143****1463用户1分钟前提交了咨询
    157****0434用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    130****6722用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    171****2654用户1分钟前提交了咨询
    134****3360用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    132****8254用户1分钟前提交了咨询
    142****3306用户1分钟前提交了咨询
    175****3163用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    148****8315用户2分钟前提交了咨询
    173****0148用户2分钟前提交了咨询
    155****8405用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    146****1456用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
镇江135****7044用户1分钟前已获取解答
沭阳181****2937用户2分钟前已获取解答
宿迁134****1704用户2分钟前已获取解答
顶楼的露台使用权归顶楼吗
小区顶楼露台是公共区域,业主应共同维护。个人不得侵占,须交于业主共同管理。业主拥有专有部分的所有权和责任,也需承担共有部分的义务。房屋转让时,共有权和管理职责随之转移。处理顶楼露台问题应遵守法规,保护业主权益。
10w+浏览
房产纠纷
顶楼露台购房定金可以退吗
购房定金退还规则:买方无合理理由放弃购买,定金不退;卖方未履行合同义务,双倍返还。支付方根本违约,定金不还;收取方违约,双倍赔付。全面履行合同时,定金可部分或全部收回。定金退还视买方或卖方违约情况而定,违约方身份和合同履行影响罚则应用。
10w+浏览
房产纠纷
商铺楼顶露台漏水纠纷怎么处理
商铺漏水纠纷的解决策略包括双方协商、第三方调解、仲裁和诉讼。责任承担取决于具体原因,如租户使用不当、房东改变房屋结构或第三方过失。出租人有维修义务,承租人可要求修复或自行维修并要求费用。当出租人未履行义务时,承租人有权要求维修费用而非拒绝缴纳租金。
10w+浏览
房产纠纷
对封的露台强拆怎么办?
对封的露台强拆的,应当及时报警、并拍照留证,涉及到违法强拆
,可以起诉到法院要求对方赔偿,并追究有关人员的法律责任,具体情况下可以根据强拆的具体事项来进行合法的认定。
10w+浏览
征地拆迁
露台怎么封防高空坠物?
测算数据显示,假设一个1公斤重的花盆从30米高的楼上掉下来,那么这个花盆落地时产生的势能=物体质量×重力加速度×高度,也就是1千克×9.8米/秒×30米=294焦耳。加装防护网!这就是露台防止高空坠物最直接的办法。
10w+浏览
损害赔偿
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

沭阳178****7716用户4分钟前已提交咨询
南通134****8640用户1分钟前已获取解答
苏州178****6374用户3分钟前已提交咨询
徐州178****5884用户3分钟前已获取解答
淮安178****9132用户4分钟前已提交咨询
常州134****1009用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换