土地证上的使用面积和建筑面积指什么
最新修订 | 2024-02-25
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- 律师解析
- 土地证上的使用面积是房产中的一个广泛的面积概念，其中包括了占地面积、建筑面积和居住面积。建筑面积是指建筑物的面积，应该从建筑物的外围来计算。而占地面积是指建筑物和周边环境的总占地面积，居住面积是指房屋室内的居住面积。
- 法律依据
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《中华人民共和国土地管理法》第十条
国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。
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买房子按建筑面积还是使用面积进行买卖？我们读者可能在购买房子的时候会产生一个疑问，有的商家会报房屋的面积，那么这个面积是什么面积？让我们一起讨论买房子按建筑面积还是使用面积进行买卖？根据相关的规定来看，我们现如今大部分的买房子的面积是按照建筑面积来算的。具体看下文。
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土地证上的使用面积和建筑面积指什么
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建筑面积和使用面积的区别是什么？
1：建筑面积大于使用面积，建筑面积减去室内墙体面积既是套内使用面积。2：使用面积不作为购房价格的计算，购房价格均依照建筑面积的大小来计算。3：包含的空间部分不同，建筑面积包含使用面积、内墙面积、外墙的一半面积以及分户墙的一半面积的建筑面积。
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我们读者可能在购买房子的时候会产生一个疑问，有的商家会报房屋的面积，那么这个面积是什么面积？让我们一起讨论买房子按建筑面积还是使用面积进行买卖？根据相关的规定来看，我们现如今大部分的买房子的面积是按照建筑面积来算的。具体看下文。
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