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土地证上的使用面积和建筑面积指什么

#房产纠纷 最新修订 | 2024-10-07
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刘双律师
刘双律师在线
四川国柱律师事务所/主办律师
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律师解析
土地证上的使用面积是房产中的一个广泛的面积概念,其中包括了占地面积、建筑面积和居住面积。建筑面积是指建筑物的面积,应该从建筑物的外围来计算。而占地面积是指建筑物和周边环境的总占地面积,居住面积是指房屋室内的居住面积。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第十条
国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。
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土地证上的使用面积和建筑面积指什么
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建筑面积和使用面积的区别是什么?
1:建筑面积大于使用面积,建筑面积减去室内墙体面积既是套内使用面积。2:使用面积不作为购房价格的计算,购房价格均依照建筑面积的大小来计算。3:包含的空间部分不同,建筑面积包含使用面积、内墙面积、外墙的一半面积以及分户墙的一半面积的建筑面积。
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房产纠纷
土地证上的使用面积和建筑面积指什么
土地证上的使用面积是房产中的一个广泛的面积概念,其中包括了占地面积、建筑面积和居住面积。建筑面积是指建筑物的面积,应该从建筑物的外围来计算。而占地面积是指建筑物和周边环境的总占地面积,居住面积是指房屋室内的居住面积。
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开发商标价是指建筑面积还是使用面积
10w+浏览2024-10-20
房屋征收是按建筑面积还是使用面积
拆迁补偿是按建筑面积计算的。房屋建成以后相关部门会进行验收的,通过验收才能办理房屋产权证书。而房屋产权证书上会记载面积,这个面积就是房屋的建筑面积,拆迁补偿时一般会按照产权证书上的面积登记补偿。关于遇到房屋征收是按建筑面积还是使用面积时我们可以参考以下内容。一、房屋征收是按建筑面积还是使用面积
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征地拆迁
拆迁面积是按建筑面积还是按使用面积算
拆迁补偿是按建筑面积计算的。房屋建成以后相关部门会进行验收的,通过验收才能办理房屋产权证书。而房屋产权证书上会记载面积,这个面积就是房屋的建筑面积,拆迁补偿时一般会按照产权证书上的面积登记补偿。
1w浏览2024-10-06
宅基地面积是指建筑面积吗
10w+浏览2024-11-11
买房子按建筑面积还是使用面积进行买卖?
我们读者可能在购买房子的时候会产生一个疑问,有的商家会报房屋的面积,那么这个面积是什么面积?让我们一起讨论买房子按建筑面积还是使用面积进行买卖?根据相关的规定来看,我们现如今大部分的买房子的面积是按照建筑面积来算的。具体看下文。
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房产纠纷
物业总建筑面积是指什么
总建筑面积是经过土地授权和规划审批,以红色标识的,用于各类房屋、停车设施、公共交通和绿化景观等建设的全部面积。用地面积则指建筑物或构筑物实际占用的地表面积。
1w浏览2024-09-13
物业管理面积是指建筑面积吗
10w+浏览2024-11-13
购房时的建筑面积和使用面积的计算方法是什么?
建筑面积:单层建筑物不论其高度如何,均按一层计算,其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。使用面积:1、房屋按其外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算,多层房屋的建筑面积按各层建筑面积之和计算。2、假层、阁楼和斜面结构屋面其室内净高在2.00m以上的部分,按其投影面积计算。
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房产纠纷
购房合同建筑面积指什么
商品房建筑面积由公摊面积和套内建筑面积组成。公摊面积包括公共门厅、过道、电梯井、外墙一半投影面积等。套内建筑面积则包含使用面积、墙体面积和阳台面积,其中外墙一半投影面积计入套内。因此,房屋实际使用面积是套内建筑面积的一部分。
1w浏览2024-05-23
房权证建筑面积和使用面积
10w+浏览2024-11-11
拆迁中,产权置换是按建筑面积、使用面积、公摊面积中的哪个换?
拆迁中选择产权置换,它的调换面积没有明确规定,但是补偿结果不会低于居民现有的生活保障,并且在拆迁过程中要保证拆一还一原则,具体按哪种补偿,各地的政策也不一样,要根据本地相关规定进行。
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征地拆迁
建设用地使用权面积指的是什么
建设用地使用权是指使用权的所有者依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利。有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。
1w浏览2024-09-06
房改房使用面积与建筑面积
10w+浏览2024-10-16
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