石嘴山劳动仲裁在哪里

关于购房定金的退款事项，根据法律规定，若交纳定金的一方严格按照双方协议履行了自己的责任和义务，那么此时所缴纳的购房定金是完全可以被退还或者用于冲抵房屋的购买价款的。反之，如果收取定金的一方未按照约定履行相关义务，导致合同无法正常执行时，那么原本支付的定金可以得到双倍的返还给已交定金的一方。

在房产交易中，定金具有重要的担保作用，既可以保障购房合同的顺畅签订与顺利执行，也可作为解除合同时的违约惩罚手段。在这种情况下，倘若收受定金的一方未能如约履行其合同义务，则需向支付定金的一方双倍返还定金；反之，若支付定金的一方未能履行其合同义务，其将无权要求收受定金的一方向其返还已支付的定金。

首先，当开发商销售新房屋时，若其未能提供齐全的"五证"材料，那么在此种情况下，购房者有权选择要求退还定金；其次，若购房者与开发商签署的认购书或购房合同中明确约定了退取定金的相关条件，且购房者自身的情况恰好符合此等条件，则同样有权要求退还定金。