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拆迁补偿的规定

最新修订 | 2024-09-28
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律师解析
拆迁补偿的规定有:房屋拆迁应对房屋所有权人给予补偿,补偿一般根据被拆迁房屋的房地产市场价格确定,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档支付房屋拆迁补偿费,以临时居住条件划档支付房屋拆迁周转补偿费,以当地拆迁政策确定房屋拆迁奖励性补偿费。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
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拆迁补偿规定阁楼怎么补偿
拆迁补偿规定阁楼补偿标准以被拆迁阁楼的市场价格为准,被拆迁阁楼的市场价格应该由房地产价格评估机构予以评估。不过对于阁楼所有人来讲,除了货币补偿之外也可以按照政府部门公布的补偿方案选择其他的补偿方式,比如产权调换。
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拆迁补偿的时间规定
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拆迁办规定先拆迁后补偿,是违法拆迁吗?
拆迁办规定先拆迁后补偿,是违法拆迁的,按照国家法律规定,对房屋拆迁应该先补偿之后再拆迁,这个顺序不能倒置,否则就容易对业主的利益造成损害。遇到这种情况,业主应当积极的维权,向政府部门举报拆迁办的不法行为。
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征地拆迁
根据规定拆迁强拆有补偿吗
可以获得补偿,首先可以根据房屋价值的损失来要求相应的补偿,其次在搬迁、临时安置方面也会做出相应的补偿。如果对方是属于违法强拆行为,那么作为被拆迁方需要及时收集好相关的证据,更好的维护自己合法权益。
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厂房拆迁项目补偿规定
1、土地补偿浦东地区为110-130万元/亩,浦西地区为120-140万元/亩”的补偿办法。2、房屋、建筑物补偿并依照上海市有关补偿口径,低于上海市城市房屋拆迁最低补偿单价标准的,以最低补偿单价标准计算。3、设备重置成新价对于不可搬迁设备,计算设备重置成新价,对所有人进行补偿。
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