房产证加配偶名字需要还清贷款才可以加吗
- 律师解析
- 房产证加配偶名字不需要还清贷款才可以加，且目前房产证已被不动产权证书代替，只需要去银行办理抵押变更手续，然后携带结婚证、身份证、不动产产权证去不动产登记机关添加配偶的名字，在支付一定的手续费后，即可领取新的不动产权证。
- 法律依据
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《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条
申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：
不动产权属证书；
买卖、互换、赠与合同；
继承或者受遗赠的材料；
分割、合并协议；
人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；
有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；
相关税费缴纳凭证；
其他必要材料。
不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。
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房产证加配偶名字需要还清贷款才可以加吗
一键咨询
房产证上加配偶名字
需带好结婚证、身份证、房产证这三类证件正本及复印件去房屋所在地区的房地产交易中心，同时产权人要到现场根据产权变更登记处的要求，写同意加名的书面声明，并在声明上签名盖手印。夫妻之间加名字或去名字，不收取契税。
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房产加配偶名字新规定
房产加配偶名字新规定：房产物权以登记发生效力，一方婚前购买的房屋加上另一方名字的，视为对另一方的赠与，该房产转化为夫妻共同财产。若存在分割房产情况，双方可以协议处理，无法协议处理的，法院一般会判决房产归产权登记一方，对于房产增值部分和共同还贷部分给予另一方相应补偿。
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婚前买房贷款未还清婚后能不能加配偶名字
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按揭房怎么加配偶名字
男方购房并申请银行按揭贷款，想要添加妻子名字到房屋所有权证明，需先得到银行批准。随后，按相关法规办理赠与公证实务，携带结婚证、户口簿、个人身份证明和公证书等资料，到房产交易管理部门咨询和申请手续。同时，需根据实际情况缴纳产权变更相关费用，完成合法变更操作。
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房产纠纷有贷款可以加配偶名字
关于已贷款房产是否能添加配偶姓名的问题，一般银行和房管局不会批准在抵押期间变更所有权。但根据民法规，婚后贷款支出视为共同责任。贷款结束后，非贷款方仍享有物业权益。若一方婚前签署购房合同并支付首付款，情况则有所不同。建议在具体操作前咨询法律专家或银行，以获取准确指导。
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婚前买房贷款未还清婚后能不能加配偶名字
10w浏览2023-09-14
婚前财产怎么加配偶名字
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对婚前财产怎么加配偶名字进行了解答，希望能解答您的问题。
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婚姻家庭贷款房怎么加配偶名字
如果该房产是由男方以贷款方式购置，为了能够在房产证上加上夫妻另一方的名字，必须先将所有贷款全部偿还完毕并解除房屋抵押，确保房屋所有权明晰无误之后，夫妻双方须携带各自的身份证件、房产证以及结婚证书等相关证明文件前往有关部门进行房产证增加姓名手续的办理工作。
1w浏览2024-09-21
你好，婚前买的房子、婚后贷款还未还清，可以加配偶的名字吗
10w+浏览2023-09-10
拆迁房可以加配偶名字吗？
拆迁房可以加配偶名字吗，答案是肯定的，如果是行政机关实施拆迁行为的，此时行政相对人可以采取产权置换的方式来予以补偿，如果是拆迁的行政相对人获得拆迁安置房的，此时拆迁安置房的房屋授权人是可以通过法定的手续在拆迁房的产权证书上加上配偶的名字的。
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征地拆迁按揭房能加配偶名字吗
按揭中的房子不能直接加名，需要将贷款结清后，解除抵押登记后再增加共有人。如果没有结婚证的话，只能按房屋买卖的方式增添姓名。按揭购房时，合同上只能写一个人名字。
1w浏览2025-01-17
按揭房能不能加配偶名字
一般来说，如果夫妻双方都参与了按揭贷款，那么他们的名字都可以被写在房产证上。这种情况下，房产被视为夫妻共同的财产。这也意味着，如果一方无法偿还贷款，银行可以追索另一方的财产。然而，如果只有一方参与了按揭贷款，那么是否可以在房产证上加上配偶的名字，就需要参考具体的地方规定和银行的贷款政策了。若是对按揭房能不能加配偶名字有疑问的，参考下文。
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房产纠纷房产加配偶名字新规定?
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