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法院调解书房产过户流程

最新修订 | 2024-09-15
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律师解析
法院调解书房产过户流程为:当事人提供的生效判决书、调解书作为房屋登记的证明文件,在房产登记机构进行过户登记。若当事人一方不履行的,另一方当事人可以按照民事纠纷法的有关规定,向人民法申请执行,由人民法院出具司法文书,要求登记机构协助执行
法律依据
《不动产登记暂行条例》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:
尚未登记的不动产首次申请登记的;
继承、接受遗赠取得不动产权利的;
人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;
权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;
不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;
申请更正登记或者异议登记的;
法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
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法院出调解书的流程
法院调解流程:当事人申请或法院主动启动调解。法院按规定调解,可由审判员或合议庭主持,灵活通知当事人、证人参与。达成协议则制作调解书确认,未达成则起诉,公正裁决。
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法院调解书能变更孩子的户口吗
不可以。办理户口迁移的,必须由当事人到派出所办理户口迁移事项。调解书和判决书都是人民法院对原告的诉讼请求所做出的实体处理,而且调解书在双方当事人签收后即发生法律效力。
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法院调解离婚房产过户费怎么算?
1、税类:1、契税按照产价百分之二。2、印花税按照产价万分之五。2、费类:1、登记费80.00元。2、交易手续费的百分之二(按产价。3、工本费20.00元。
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离婚调解书可以单方面过户房产吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对离婚调解书可以单方面过户房产吗,离婚调解书的效力主要表现有哪些进行了解答,希望能解答您的问题。
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法院裁定书过户期限是多久?
法院裁定书过户期限并没有明确的限制,可以参照一般房产买卖过户的时间。若是在法院裁决之后,就带着相关材料到房管局提出过户请求,那么一般30个工作日可以完成过户手续的办理。
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