上海租房中介费一般都是怎么收取的

租房中介费是中介机构为租户和业主提供居间服务并促成交易后，按固定比例向其中一方或双方收取的酬金，通常是租金的百分比。租户寻求中介协助时，中介会推荐合适的房源并促成三方洽谈，最终完成交易。中介费通常按租户首月租金的百分比收取，也有按半月租金分别由租户和业主支付的情况，但总支出仍相当于整月租金。业主有时可能提高租金以支付中介费。

租房中介费的收取通常根据《中华人民共和国民法典》和各地的相关规定进行。中介费的具体收费标准可能会因地区和中介公司的不同而有所差异，但一般来说，中介费通常是租金的一个月或者半个月。具体来说，中介费主要用来支付中介公司提供的服务，包括但不限于寻找租赁物业、协调看房、协助签订租赁合同、解决租赁过程中的问题等。在租赁合同签订之后，中介公司通常会向租赁双方（即房东和租客）收取中介费。

一般按照35%收取，租房中介费是指房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后，最后得以成交，求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金。租房中介费收取多少依各地惯例而定，收取方式也是，有的只向租客收取，有的同时向租客与房东收取。