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法拍房优先购买权的行使规则

最新修订 | 2024-03-03
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律师解析
法拍房优先购买权的行使规则:有最高应价时,优先购买权人可以表示以最高价买受,无更高应价,则拍归优先购买权人;有更高应价,而优先购买权人不作表示的,则拍归该应价最高的竞买人;存在多个优先购买权人同时表示买受的,以抽签方式决定买受人。
法律依据
《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十三条
拍卖过程中,有最高应价时,优先购买权人可以表示以该最高价买受,如无更高应价,则拍归优先购买权人;如有更高应价,而优先购买权人不作表示的,则拍归该应价最高的竞买人。
顺序相同的多个优先购买权人同时表示买受的,以抽签方式决定买受人。
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法拍房优先购买权的行使规则
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股东优先购买权的行使规则是什么?
股东优先购买权的行使规则是:股东享有的同等条件下优先购买其他股东拟转让股权。经股东同意转让的股权,在同等条件下,其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的,协商确定各自的购买比例;协商不成的,按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。
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优先购买权的行使期限是多久
1、转让人向其他按份共有人发出的包含同等条件内容的通知中载明行使期间的,以该期间为准。2、通知中未载明行使期间,或者载明的期间短于通知送达之日起十五日的,为十五日。3、转让人未通知的,为其他按份共有人知道或者应当知道最终确定的同等条件之日起十五日。
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偷拍是刑事拘留吗
[律师回复] 解析:
并非如此,实际上拘留期限通常不会超过15天。拘留时间的确切长度与被拘留者所涉嫌违反的相关法律法规密切相关,大致可以划分为以下三类情形:
首先是刑事拘留,其拘留期限一般不超过14天,但在特殊情况下,最长也不得超过37天;
其次是行政拘留,这是由公安机关或人民检察院依法作出决定,并由公安机关负责执行,其最长拘留期限为15天;
最后是司法拘留,这是由人民法院依法作出决定,并由人民法院司法警察负责执行,其最长拘留期限同样为15天。
此外,需要指出的是,普通的治安拘留一般为1至15天之间,如需合并执行则最长也不会超过20天。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
律图朝阳
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股东优先购买权的行使期限是多久?
收到股东的书面转让通知书后一个月内,都可以享有优先购买权,在两个及两个以上股东主张行使优先购买权时,需要协商确定各自的购买比例,如果协商不成,按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。
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公司经营
股东优先购买权的行使时间是多久?
股东优先购买权的行使时间,是知道该股权转让之日的20日内,具体情况下可以根据股权转让的有关程序来进行办理,如果未在上述规定的时间内提出购买的,则是不适用于优先购买权的,具体情况结合实际而定。
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公司经营
论购房者的优先权
优先权具有优先受偿的效力,此为优先权之根本。法律设立优先权的目的就是为了使优先权人能够从标的物价值中优先得到清偿。无论是一般的债权人申请强制执行,还是其他担保物权人为实行担保而进行拍卖的场合,优先权人都有从卖得的价金中优先受偿的权利。
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房产纠纷
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