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地磅在门前安装违法吗

最新修订 | 2024-03-04
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律师解析
地磅在门前安装违法,私建地磅属于非法使用公共资源,建设、使用地磅需要符合法律规定,并依法申请设施建设许可,且需有关部门批准后才能正式建设,未经允许违章建设,可没收实物或者违法收入,并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
法律依据
《中华人民共和国城市规划法》第三十二条
在城市规划区内新建、扩建和改建建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施,必须持有关批准文件向城市规划行政主管部门出申请,由城市规划行政主管部门根据城市规划提出的规划设计要求,核发建设工程规划许可证件。建设单位或者个人在取得工程规划许可证件和其他有关批准文件后,方可申请办理开工手续。
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安置房过户要交土地出让金吗
[律师回复] 解析:
在通常情况下,这类需求确实是必要的。
若此类房产在此次拆迁之前即为业主独立拥有,那么在妥善处理好安置问题之后,其所获得的新房产所有权证亦将归属于业主所有。
然而,在获得这一新的产权证书之后,才能够进行相应的交易操作。
但是,在这样的过程中,除需支付常规的房屋交易税费之外,还需要额外缴纳一笔土地使用权出让金。
另外,关于尚未取得产权证书的房产便开始进行销售的行为,根据我国现行的《房地产管理法》规定,这种行为被视为违法行为,但具体的裁决工作则由土地和房产管理局负责,而非由其他部门直接介入。
如果此类房产在此次拆迁之前属于公有住房,且居住者仅为租赁关系,那么此类房产便无法进行转让;
反之,如果此类房产在此次拆迁之前已经由业主向相关单位购买,并且在安置房的产权证书上明确标明了业主本人的姓名,那么此类房产便具备了转让的资格,但同样需要额外缴纳土地使用权出让金。
法律依据:
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条
以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产报批时,有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的,转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。
合同诈骗罪由哪个部门认定
[律师回复] 解析:
公安局的经济犯罪侦查部门,其主要职能便是负责对各类合同诈骗等经济犯罪案件进行调查和处理。
若您不幸遭遇到合同诈骗行为,建议您尽快前往案发现场所在公安局的报案大厅进行报案。
在完成报案程序后,公安局会将该案件转移至经侦部门进行立案调查。
需要注意的是,若涉及个人涉嫌合同诈骗罪,则需满足对方诈骗金额达到人民币1万元及以上这一条件方可构成此罪名。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
涉嫌装修合同诈骗罪怎么判
[律师回复] 解析:
涉及到合同诈骗犯罪行为,其对应的刑事惩罚措施主要包括如下三类:
首先,若犯罪涉案金额较小,通常情况下将被判处三年以下有期徒刑或者拘役,同时还可能面临罚金的处罚;
其次,倘若犯罪涉案金额较大,或者存在其他较为严重的情节,那么将会被判处三年至十年不等的有期徒刑,并且同样需要承担罚金的处罚;
最后,如果犯罪涉案金额极为庞大,或者存在其他极其严重的情节,那么将会被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需承担罚金或者没收财产的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
安徽对帮信罪处罚严重吗
[律师回复] 解析:
帮信罪乃性质恶劣之惩戒措施,一旦触犯该罪行,将面临三年以下有期徒刑或拘役并处罚金的严厉处置。
若为企业团体犯罪,则需对该企业施加罚金惩罚,同时对责任人进行三年以下有期徒刑或拘役并处罚金的刑事制裁。
此外,若在同一案件中还涉及到其他犯罪行为,应依据处罚较重的法律条款进行定罪量刑。
帮信罪的认定标准主要包括以下几个方面:
首先,犯罪主体必须是一般的自然人或法人;
其次,主观上必须存在故意,即明确知晓自身行为属于协助他人实施信息网络犯罪的行为;
再次,犯罪所要侵犯的客体就是国家对于稳定、健康的信息网络环境的管理秩序;
最后,客观上表现为通过为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等技术支持,且情节严重者。
关于情节严重的认定,可参考如下条件:
1、同时为三个及以上不法人员提供咨询服务者;
2、交易额度达人民币二十万元以上者;
3、以投放广告、购买服务等方式提供资金五万元以上者;
4、违法所得达到人民币一万元以上者;
5、近两年内因有非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全的记录,而又参与过此类活动者;
6、由于受帮助对象所实施的犯罪给社会带来严重后果者;
7、还有其他有重大情节的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
安徽帮信罪缓刑几率大吗
[律师回复] 解析:
关于帮信罪能否获得缓刑的概率,法律并无明确的规定。
然而,如果符合如下条件之一,则可能被判处缓刑:
首先,罪犯所涉行为应被认定为拘役或者三年以下有期徒刑且情节轻微;
其次,罪犯应有悔过自新的表现;
再次,法官认为罪犯不会再犯同样的罪行;
此外,宣告缓刑对罪犯所在社区不产生负面影响;
最后,对于年龄不满十八岁的罪犯、孕妇及年满七十五周岁的人,都应当适用缓刑。
至于帮信罪法院的判刑标准通常落在三年以下有期徒刑、拘役或者罚金的范围内;
如果帮信罪与其他犯罪合并存在,应依据刑法中处罚更重的规定进行定罪和量刑惩处。
法律依据:
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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