父母过世后房产怎么继承

父母过世要继承祖宅的话那么就要看是否有遗嘱，有遗嘱的就可以按遗嘱来进行处理，而没有遗嘱的可以按法定的条款来进行分配，但在继承时只能继承土地上面的建筑物，而对于土地是得不到所有权的。

父母过世如果留下房产的，有遗嘱的按照遗嘱内容办理，如果没有，则子女之间可以平均分配，可以将房产卖掉之后按照比例继承买房款，或者有一人将房产过户，对其它继承人给予物质补偿。房产继承过户不同于买卖，费用很低，也不需要缴纳税费。

独生子女继承父母的房产时应提出遗嘱或者遗赠证明来继承办理。我国的法律规定，当事人死亡的遗产在分配时，有遗嘱的按照遗嘱办理。没有遗嘱的按照法律继承顺序进行继承，同一继承人之间应协商遗产的分配。

根据《中华人民共和国民法典》的规定兄弟姐妹属于第二顺序继承人，有继承权。但一般在没有第一顺序继承人，同时也没有合法有效遗嘱或遗赠的情况下，才可以继承父母的遗产。

父母去世后遗产房继承公证的流程是有法定继承人自己到当地的公证机构提出申请，需要准备好父母的死亡证明，法定继承人的身份证，户口本，房产证等有效材料，提交了这些材料之后，公证机构会进行审查，确认当事人是房子的继承人的话才会出具公证书。