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贷款买的房子发生自然灾害是否还需要还

#房屋买卖 最新修订 | 2024-10-19
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刘双律师
刘双律师在线
四川国柱律师事务所/主办律师
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律师解析
贷款买的房子发生自然灾害贷款依旧要还。
购房时会签订两份合同,一份是房地产买卖合同,另一份是房地产抵押合同,其中房地产买卖合同是与开发商签订的,房地产抵押合同是与银行签订的。由此可见,银行的按揭与房屋没有必然的联系,也就是说,无论房地产发生什么变化,都不会影响银行按揭的存在。
自然灾害没有加害人,没有责任主体,不产生赔偿问题。像台风、暴雨、地震之类的灾害,更属于非人为的不可抗力,由此带来的人员和财产受损,没有赔偿问题。但政府方面会实施救援,社会各界会施以援手,这属于救济而非赔偿。自然灾害危险消除后,受灾地区人民政府应当对恢复重建确有困难的家庭予以重点帮扶。
法律依据
《城市房地产抵押管理办法》第四条,已依法取得的房屋所有权抵押的,该房屋占用范围内的土地使用权必须同时抵押。
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拆迁房屋因自然灾害破坏,还有赔偿吗?
对房屋价值的认定应当以房屋征收决定公告之日为时间节点,被拆迁房屋已经被纳入征收范围,不因暴雨等自然灾害的发生而减值。
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征地拆迁
遇到自然灾害房贷要还么
遇到自然灾害房贷还是要还,遇到自然灾害房屋作为抵押物毁损、灭失的,银行的抵押权并未消灭。法律规定在担保期间,如果担保财产毁损、灭失或者被征收等,担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。
1w浏览2024-10-29
自然灾害险多少钱
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 不同法人保险公司有不同的保费标准,可以去参考保险公司车辆自然灾害险的具体保险产品。 我们常常会听到这样一句话,地震不赔海啸赔。在车险的产品当中,大多数的保险公司都会将地震排除在外,也就是在发生地震的时候是无法获得赔偿的,而在发生了海啸的时候,就能够获得赔偿。原因就是在发生地震的时候,风险是比较高的,因为破坏的能力根本就无法进行估计。如果保险公司出险,那将是非常多的金额。但是地震不赔付的情况也不是绝对的,有专门的针对地震的保险,往往是在车损险的附加项目当中,收费的项目是非常高的,而赔付的时候,往往过程也是比较复杂的,特别是在一些经常发生地震的地区,这种保险的使用是经常发生的。 往往地震和海啸都是交替发生的,而地震不赔,海啸是可以获得赔付的,洪水、暴雨、冰雹、打雷等等造成的车辆的损伤,都是可以获得赔付的。在自然灾害发生的时候,往往造成的灾难都是比较严重的,而车辆如果投保的附加险种不足的话,往往也是无法获得保障的。车辆自然灾害险提供了一定的附加险种,让人们可以自行进行选择。比如涉水险,如果在发生洪涝的时候,车辆涉水了,造成了车辆发动机的损伤,保险公司的车损险是不会进行赔偿的,但是涉水险就会有针对性的进行赔偿,让车主可以获得保障。 自燃险,这也是车损险的附件险种。对于车辆自燃的发生,其实并不是很常见,往往是在旧车上容易发生的问题,对于新车没有必要投保,而对于旧车来说,可以选择性的投保,在发生意外的时候,就会在有限的保额内,对于用户进行赔偿,减少用户的损失。 为什么地震会在保险公司的免赔条款中呢?这点已经很清楚的了解了,保险公司对于特别重大的自然灾害,其实自身也很难控制,在灾害发生了之后,往往带来的伤害是比较大的,但是灾难发生的可能性本身比较小,所以很少人会单独投保地震险,对于车主来说,选择的比例也并不是很高。 车辆自然灾害险一般是在车损险当中的,用户在投保的时候要仔细的阅读免责条款,方便未来自然灾害发生时候的进行理赔。针对车辆的不同情况,购买合适的保险种类,唯有这样才能够获得最有效的保障。为了家人的安全,为了车辆未来维修的费用问题,请做好保险的选择。
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贷款买的房子发生自然灾害,要还吗
贷款买的房子发生自然灾害贷款依旧要还。购房时会签订两份合同,一份是房地产买卖合同,另一份是房地产抵押合同,其中房地产买卖合同是与开发商签订的,房地产抵押合同是与银行签订的。由此可见,银行的按揭与房屋没有必然的联系,也就是说,无论房地产发生什么变化,都不会影响银行按揭的存在。自然灾害没有加害人,没有责任主体,不产生赔偿问题。
1w浏览2024-10-10
自然灾害险多少钱
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 不同法人保险公司有不同的保费标准,可以去参考保险公司车辆自然灾害险的具体保险产品。 我们常常会听到这样一句话,地震不赔海啸赔。在车险的产品当中,大多数的保险公司都会将地震排除在外,也就是在发生地震的时候是无法获得赔偿的,而在发生了海啸的时候,就能够获得赔偿。原因就是在发生地震的时候,风险是比较高的,因为破坏的能力根本就无法进行估计。如果保险公司出险,那将是非常多的金额。但是地震不赔付的情况也不是绝对的,有专门的针对地震的保险,往往是在车损险的附加项目当中,收费的项目是非常高的,而赔付的时候,往往过程也是比较复杂的,特别是在一些经常发生地震的地区,这种保险的使用是经常发生的。 往往地震和海啸都是交替发生的,而地震不赔,海啸是可以获得赔付的,洪水、暴雨、冰雹、打雷等等造成的车辆的损伤,都是可以获得赔付的。在自然灾害发生的时候,往往造成的灾难都是比较严重的,而车辆如果投保的附加险种不足的话,往往也是无法获得保障的。车辆自然灾害险提供了一定的附加险种,让人们可以自行进行选择。比如涉水险,如果在发生洪涝的时候,车辆涉水了,造成了车辆发动机的损伤,保险公司的车损险是不会进行赔偿的,但是涉水险就会有针对性的进行赔偿,让车主可以获得保障。 自燃险,这也是车损险的附件险种。对于车辆自燃的发生,其实并不是很常见,往往是在旧车上容易发生的问题,对于新车没有必要投保,而对于旧车来说,可以选择性的投保,在发生意外的时候,就会在有限的保额内,对于用户进行赔偿,减少用户的损失。 为什么地震会在保险公司的免赔条款中呢?这点已经很清楚的了解了,保险公司对于特别重大的自然灾害,其实自身也很难控制,在灾害发生了之后,往往带来的伤害是比较大的,但是灾难发生的可能性本身比较小,所以很少人会单独投保地震险,对于车主来说,选择的比例也并不是很高。 车辆自然灾害险一般是在车损险当中的,用户在投保的时候要仔细的阅读免责条款,方便未来自然灾害发生时候的进行理赔。针对车辆的不同情况,购买合适的保险种类,唯有这样才能够获得最有效的保障。为了家人的安全,为了车辆未来维修的费用问题,请做好保险的选择。
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自然灾害导致房屋倒塌房贷是否还用还
自然灾害导致房屋倒塌房贷要还。即使每个人的房子因为地震、水灾等特殊情况倒塌,也不会影响银行按揭贷款的存在。即使房子不见了,银行的房贷也要继续偿还。毕竟,房地产属于所有人,而不是银行,债权属于银行。但房屋因自然灾害倒塌后,银行一般会给出一个过渡期,比如半年或一年,允许大家延期还款,延期还款内没有罚息,也不计入征信记录。
1w浏览2024-10-23
自然灾害险多少钱
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 不同法人保险公司有不同的保费标准,可以去参考保险公司车辆自然灾害险的具体保险产品。 我们常常会听到这样一句话,地震不赔海啸赔。在车险的产品当中,大多数的保险公司都会将地震排除在外,也就是在发生地震的时候是无法获得赔偿的,而在发生了海啸的时候,就能够获得赔偿。原因就是在发生地震的时候,风险是比较高的,因为破坏的能力根本就无法进行估计。如果保险公司出险,那将是非常多的金额。但是地震不赔付的情况也不是绝对的,有专门的针对地震的保险,往往是在车损险的附加项目当中,收费的项目是非常高的,而赔付的时候,往往过程也是比较复杂的,特别是在一些经常发生地震的地区,这种保险的使用是经常发生的。 往往地震和海啸都是交替发生的,而地震不赔,海啸是可以获得赔付的,洪水、暴雨、冰雹、打雷等等造成的车辆的损伤,都是可以获得赔付的。在自然灾害发生的时候,往往造成的灾难都是比较严重的,而车辆如果投保的附加险种不足的话,往往也是无法获得保障的。车辆自然灾害险提供了一定的附加险种,让人们可以自行进行选择。比如涉水险,如果在发生洪涝的时候,车辆涉水了,造成了车辆发动机的损伤,保险公司的车损险是不会进行赔偿的,但是涉水险就会有针对性的进行赔偿,让车主可以获得保障。 自燃险,这也是车损险的附件险种。对于车辆自燃的发生,其实并不是很常见,往往是在旧车上容易发生的问题,对于新车没有必要投保,而对于旧车来说,可以选择性的投保,在发生意外的时候,就会在有限的保额内,对于用户进行赔偿,减少用户的损失。 为什么地震会在保险公司的免赔条款中呢?这点已经很清楚的了解了,保险公司对于特别重大的自然灾害,其实自身也很难控制,在灾害发生了之后,往往带来的伤害是比较大的,但是灾难发生的可能性本身比较小,所以很少人会单独投保地震险,对于车主来说,选择的比例也并不是很高。 车辆自然灾害险一般是在车损险当中的,用户在投保的时候要仔细的阅读免责条款,方便未来自然灾害发生时候的进行理赔。针对车辆的不同情况,购买合适的保险种类,唯有这样才能够获得最有效的保障。为了家人的安全,为了车辆未来维修的费用问题,请做好保险的选择。
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贷款买的房子发生自然灾害,要不要还
贷款买的房子发生自然灾害贷款依旧要还。 购房时会签订两份合同,一份是房地产买卖合同,另一份是房地产抵押合同,其中房地产买卖合同是与开发商签订的,房地产抵押合同是与银行签订的。由此可见,银行的按揭与房屋没有必然的联系,也就是说,无论房地产发生什么变化,都不会影响银行按揭的存在。 自然灾害没有加害人,没有责任主体,不产生赔偿问题。
1w浏览2024-09-03
自然灾害险多少钱
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 不同法人保险公司有不同的保费标准,可以去参考保险公司车辆自然灾害险的具体保险产品。 我们常常会听到这样一句话,地震不赔海啸赔。在车险的产品当中,大多数的保险公司都会将地震排除在外,也就是在发生地震的时候是无法获得赔偿的,而在发生了海啸的时候,就能够获得赔偿。原因就是在发生地震的时候,风险是比较高的,因为破坏的能力根本就无法进行估计。如果保险公司出险,那将是非常多的金额。但是地震不赔付的情况也不是绝对的,有专门的针对地震的保险,往往是在车损险的附加项目当中,收费的项目是非常高的,而赔付的时候,往往过程也是比较复杂的,特别是在一些经常发生地震的地区,这种保险的使用是经常发生的。 往往地震和海啸都是交替发生的,而地震不赔,海啸是可以获得赔付的,洪水、暴雨、冰雹、打雷等等造成的车辆的损伤,都是可以获得赔付的。在自然灾害发生的时候,往往造成的灾难都是比较严重的,而车辆如果投保的附加险种不足的话,往往也是无法获得保障的。车辆自然灾害险提供了一定的附加险种,让人们可以自行进行选择。比如涉水险,如果在发生洪涝的时候,车辆涉水了,造成了车辆发动机的损伤,保险公司的车损险是不会进行赔偿的,但是涉水险就会有针对性的进行赔偿,让车主可以获得保障。 自燃险,这也是车损险的附件险种。对于车辆自燃的发生,其实并不是很常见,往往是在旧车上容易发生的问题,对于新车没有必要投保,而对于旧车来说,可以选择性的投保,在发生意外的时候,就会在有限的保额内,对于用户进行赔偿,减少用户的损失。 为什么地震会在保险公司的免赔条款中呢?这点已经很清楚的了解了,保险公司对于特别重大的自然灾害,其实自身也很难控制,在灾害发生了之后,往往带来的伤害是比较大的,但是灾难发生的可能性本身比较小,所以很少人会单独投保地震险,对于车主来说,选择的比例也并不是很高。 车辆自然灾害险一般是在车损险当中的,用户在投保的时候要仔细的阅读免责条款,方便未来自然灾害发生时候的进行理赔。针对车辆的不同情况,购买合适的保险种类,唯有这样才能够获得最有效的保障。为了家人的安全,为了车辆未来维修的费用问题,请做好保险的选择。
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贷款买的房子发生自然灾害,要不要还?
贷款买的房子发生自然灾害贷款依旧要还。购房时会签订两份合同,一份是房地产买卖合同,另一份是房地产抵押合同,其中房地产买卖合同是与开发商签订的,房地产抵押合同是与银行签订的。由此可见,银行的按揭与房屋没有必然的联系,也就是说,无论房地产发生什么变化,都不会影响银行按揭的存在。
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自然灾害险多少钱
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 不同法人保险公司有不同的保费标准,可以去参考保险公司车辆自然灾害险的具体保险产品。 我们常常会听到这样一句话,地震不赔海啸赔。在车险的产品当中,大多数的保险公司都会将地震排除在外,也就是在发生地震的时候是无法获得赔偿的,而在发生了海啸的时候,就能够获得赔偿。原因就是在发生地震的时候,风险是比较高的,因为破坏的能力根本就无法进行估计。如果保险公司出险,那将是非常多的金额。但是地震不赔付的情况也不是绝对的,有专门的针对地震的保险,往往是在车损险的附加项目当中,收费的项目是非常高的,而赔付的时候,往往过程也是比较复杂的,特别是在一些经常发生地震的地区,这种保险的使用是经常发生的。 往往地震和海啸都是交替发生的,而地震不赔,海啸是可以获得赔付的,洪水、暴雨、冰雹、打雷等等造成的车辆的损伤,都是可以获得赔付的。在自然灾害发生的时候,往往造成的灾难都是比较严重的,而车辆如果投保的附加险种不足的话,往往也是无法获得保障的。车辆自然灾害险提供了一定的附加险种,让人们可以自行进行选择。比如涉水险,如果在发生洪涝的时候,车辆涉水了,造成了车辆发动机的损伤,保险公司的车损险是不会进行赔偿的,但是涉水险就会有针对性的进行赔偿,让车主可以获得保障。 自燃险,这也是车损险的附件险种。对于车辆自燃的发生,其实并不是很常见,往往是在旧车上容易发生的问题,对于新车没有必要投保,而对于旧车来说,可以选择性的投保,在发生意外的时候,就会在有限的保额内,对于用户进行赔偿,减少用户的损失。 为什么地震会在保险公司的免赔条款中呢?这点已经很清楚的了解了,保险公司对于特别重大的自然灾害,其实自身也很难控制,在灾害发生了之后,往往带来的伤害是比较大的,但是灾难发生的可能性本身比较小,所以很少人会单独投保地震险,对于车主来说,选择的比例也并不是很高。 车辆自然灾害险一般是在车损险当中的,用户在投保的时候要仔细的阅读免责条款,方便未来自然灾害发生时候的进行理赔。针对车辆的不同情况,购买合适的保险种类,唯有这样才能够获得最有效的保障。为了家人的安全,为了车辆未来维修的费用问题,请做好保险的选择。
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