企业拆迁评估的内容有哪些
最新修订 | 2024-10-28
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- 律师解析
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公司拆迁的评估几大内容主要有：
1、土地使用权的补偿
2、企业经营性房屋的补偿
3、房屋附属物的补偿
4、停产停业损失的补偿
5、机械设备的补偿
6、员工安置补偿
7、搬迁费用补偿
8、搬迁奖励补偿
9、要对企业经营状况、房产价值、设备价值、员工工资进行评估。
房屋拆迁补偿可以参照类似的房地产市场价值，可以预估预期收益进行计算
房屋拆迁补偿价应对土地在进行实际区位确定的价值评估，可以根据实际评估时间点计算重置价值，可以参照类似的房地产市场价值，可以预估预期收益进行计算，可以预估土地开发后扣除相应税费的价值进行计算。
- 法律依据
- 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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企业拆迁如何评估1、企业拆迁补偿标准是足额支付拆迁补偿费用（房屋补偿费与装修费）、实际经营损失（因搬迁机器设备发生损失的补偿费与停产停业损失补偿费）。2、作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。
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拆迁房屋评估哪些内容1、拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。2、拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。3、货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。4、拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。
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企业拆迁怎么评估1、企业拆迁补偿标准是足额支付拆迁补偿费用（房屋补偿费与装修费）、实际经营损失（因搬迁机器设备发生损失的补偿费与停产停业损失补偿费）。2、作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。
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企业拆迁怎么评估我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和企业拆迁怎么评估相关的法律规定。
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拆迁房屋评估哪些内容？拆迁房屋评估包括房屋价值的评估。根据我们国家法律当中的规定，应当是根据实际评估的时间点计算重置的价格，然后就是根据所评估的预期的收益来进行计算。拆迁房屋评估哪些内容，这个问题可以参考本文内容。
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企业拆迁如何评估当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对企业拆迁如何评估进行了解答，希望能解答您的问题。
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