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地役权合同签订后怎么保管

#土地承包 最新修订 | 2024-10-09
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曹静律师
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律师解析
双方各执一份就行。
地役权,是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。
其一,地役权是按照当事人的约定设立的用益物权
其二,地役权是存在于他人不动产上的用益物权。
其三,地役权是为了需役地的便利而设立的用益物权。
法定地役权仅限于法律规定情形产生,只能用于实现公益。
地役权的性质如下:
(一)地役权是存在于他人不动产之上的物权
(二)地役权是以他人不动产供自己的不动产便利之用的权利
(三)地役权具有从属性
1.地役权不得与需役地分离而为让与
2.地役权不得由需役地分离而为其他权利的标的
3.地役权随需役地所有权或使用权的消灭而消灭
(四)地役权具有不可分性
法律依据
《民法典》第三百七十二条,地役权人有权按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益。
前款所称他人的不动产为供役地,自己的不动产为需役地。
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合同签订地有管辖权吗?
合同签订地是有管辖权的,一般管辖是可以由双方来进行约定,如果约定不明的就可以由被告的住所地或者是合同的签订地的法院来进行管辖,一般只要有合法的证据就可以保障到自己的权益。
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合同事务
合同签订地有诉讼管辖权吗
合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。当事人没有约定管辖的,通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
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合同签订地法院有没有管辖权?
合同签订地法院是有管辖权的。合同签署地的人民法院对于合同产生的各种争议和纠纷具有相应的管辖权,其中签署的合同中涉及到的各项约定都需要签署合同双方严格履行,没有严格履行的当地法院有管辖权进行解决。
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合同事务
合同签订地法院管辖权怎么确定?
如果签订合同的双方当事人没有明确约定管辖,通常情况下可以在合同签订地或者合同履行地人民法院管辖,双方当事人也可以通过签订合同的时候明确约定以合同签订地作为产生合同纠纷的人民法院管辖权所在地,但不得违反对级别管辖和专属管辖的规定。
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合同事务
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