房产拆迁估价标准
最新修订 | 2024-08-01
1.4k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 拆迁房屋价值由注册房地产估价师实地查勘后，根据拆迁房屋的实际情况和市场情况，选择一种或者多种评估方法进行评估。注册房地产估价师应当根据评估对象和当地房地产市场状况，对市场法、收益法、成本法、假设开发法等评估方法进行适用性分析后，选用其中一种或者多种方法对被征收房屋价值进行评估。被征收房屋的类似房地产有交易的，应当选用市场法评估；被征收房屋或者其类似房地产有经济收益的，应当选用收益法评估；被征收房屋是在建工程的，应当选用假设开发法评估。拆迁房屋的具体的拆迁赔偿数字需要结合实际的情况来看，在拆迁之前可以跟相关部门协调沟通好赔偿事宜。房屋拆迁安置费计算标准：（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
- 法律依据
-
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
0
房屋拆迁案件·推荐文章
-
拆迁房屋估价标准拆迁房屋估价标准是：1、拆迁房屋的价值评估，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法；2、并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的。
-
拆迁估价标准1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、土地被征用前3年平均年产值的确定：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。 3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍。
-
拆迁估价标准1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、土地被征用前3年平均年产值的确定：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。 3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍。
-
拆迁房屋评估价标准是怎样的？根据拆迁房屋评估价标准，评估确定的房屋价值可能为几十万元。通常情形下，房地产评估机构评估确定的房屋价值，不会低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
房屋拆迁
-
拆迁房屋估价标准是怎样的拆迁房屋估价标准是需要根据实际的评估时间、按照估计的逾期收益、参照类似房屋的市场价值去确定的。其中拆迁补偿包括房子本身的价值补偿、临时安置的费用补偿以及停工停业的费用补偿等等。不同的地区，补偿标准是不一样的。
房屋拆迁
-
拆迁评估价和市场价差多少？拆迁评估价和市场价差多少，应当是根据评估的最终的价格来进行判断的，实际上对于被拆迁的房屋，那么应当是根据市场上的评估的价格来确定最终的补偿的标准的，而评估的价格必须是委托第三方来进行确定。
补偿标准
房屋拆迁案件·常见问题
问题没解答? 125647人选择咨询律师
房产拆迁估价标准
一键咨询
拆迁房屋估价标准是怎样的
拆迁房屋估价标准是需要根据实际的评估时间、按照估计的逾期收益、参照类似房屋的市场价值去确定的。其中拆迁补偿包括房子本身的价值补偿、临时安置的费用补偿以及停工停业的费用补偿等等。不同的地区，补偿标准是不一样的。
10w+浏览
征地拆迁
2002年我家房子要求拆了修路，当时没有任何补偿
[律师回复] 你好！您的问题我们处理过，具有胜诉经验。请您详细说一下具体情况，拨打律师手机号可免费咨询。 ★本解答来自北京资深品牌律所，相同律师费聘请知名专业律师，可提高获胜金额或降低损失！
3.7w浏览
拆迁房屋评估价标准是怎样的？
根据拆迁房屋评估价标准，评估确定的房屋价值可能为几十万元。通常情形下，房地产评估机构评估确定的房屋价值，不会低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
10w+浏览
征地拆迁就是别人卖手机我买了手机，我们双方一开始说好的价格，但是在我不知情的情况下突然加价
[律师回复] 你好，是咨询什么民事案件，稍后给你咨询解答你好，这边是刑事案件还是行政案件
4.8w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
拆迁评估价和市场价差多少？
拆迁评估价和市场价差多少，应当是根据评估的最终的价格来进行判断的，实际上对于被拆迁的房屋，那么应当是根据市场上的评估的价格来确定最终的补偿的标准的，而评估的价格必须是委托第三方来进行确定。
10w+浏览
征地拆迁
房屋拆迁补偿计算标准是多少市场评估价
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和房屋拆迁补偿计算标准是多少市场评估价相关的法律规定。
10w+浏览
征地拆迁
拆迁房屋价值怎么评估
可以与拆迁方共同委托有资质的评估机构对被拆迁的土地、房屋的价值进行评估。
10w+浏览
征地拆迁
