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广州黄埔征收房屋补偿有多少

最新修订 | 2024-02-27
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曹静律师
曹静律师
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律师解析
关于房屋征收补偿标准价格是多少的问题,应该根据市场评估价格来计算。实际上房屋面临拆迁的时候,首先是关于房屋本身的价格来进行一定的补偿,也就是根据评估机构的房屋评估价格来进行确定,然后再乘以房屋的建筑面积。被征收住宅房屋价值的补偿金额=被征收房屋的房地产市场评估单价乘以被征收房屋的面积。被征收人在签约期限完成签约并搬迁的,征收房屋建筑面积、补助面积和签约奖励面积总和不足45m2的部分,不足部分按照评估单价的80%予以补贴。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条
征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
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广州黄埔征收房屋补偿是多少
广州黄埔征收房屋补偿标准没有固定的数值,黄埔当地人民政府应当按照被拆迁房屋的市场价格付补偿金,市场价格也不能由政府部门单方面做决定,被拆迁人可以协商确定房地产价格评估机构做评估。
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征地拆迁
广州黄埔拆迁补偿标准是多少?
根据拆迁补偿标准,拆迁广州黄埔地区的房屋,被拆迁方可以获得的补偿金可能为几十万元。具体的补偿数额,可以用因为拆迁房屋需要支付的搬迁费、安置费,以及被拆迁房屋价值的补偿相加。
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征地拆迁
在广州黄埔区劳动仲裁需要多长时间才能结案
在广州黄埔区劳动仲裁通常情况下45天之内就能结案,如果需要延期,经劳动仲裁委员会主任的批准,可以向后延长15天,超过60天都没有作出仲裁裁决的,可以直接向人民法院起诉。劳动仲裁的审理时间,是从仲裁委受理了仲裁申请以后开始计算的。
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劳动纠纷
广东省广州市黄浦区征地补偿标准
标准:耕地:85433/亩;园地;65733元/亩;林地:30867元/亩;养殖水面;88677元/亩;未利用地:26300元/亩
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征地拆迁
广州闯黄灯是否算违章
闯黄灯算违章。《道交法》明确规定,黄灯表示警示。“闯黄灯”属于交通违法行为,依法应当受到处罚。《道路交通安全法实施条例》第38条规定:绿灯亮时,准许车辆通行,但转弯的车辆不得妨碍被放行的直行车辆、行人通行;黄灯亮时,已越过停止线的车辆可以继续通行。
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交通事故
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