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对拆迁补偿方案不服怎么处理

最新修订 | 2024-09-02
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律师解析
1、对拆迁补偿不满意,可以进行协商。如果无法达成拆迁补偿协议,作出房屋征收决定的市、县级人民政府会依据房屋征收部门的报请作出补偿决定。此时,对决定不服可以行政复议或者行政诉讼
2、有权分割拆迁补偿款的人:
(1)在被拆迁居住房屋处有住处的常住户口,已经实际居住一年以上,并且已经没有其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。
(2)具有住处的常住户口,到拆迁许可证核发之日,因结婚而在被拆迁公有住房内居住的,即使说居住还没到一年,也视为同住人。但他在该处取得拆迁补偿款后,一般是没有权利再主张其他公租房拆迁补偿款的份额。
(3)无住处的常住户口,到拆迁许可证核发之日,因结婚而在被拆迁公有住房内居住了满五年的,就有权分割。
(4)在被拆迁公有住房处有本市常住户口,因家庭矛盾、居住困难等原因在外借房居住,他处也还没有取得福利性房屋的。
(5)房屋拆迁时,因在服兵役、读大学、服刑等原因,户籍被迁出被拆公有住房的,且在本市他处也没有福利性房屋的。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条
需要征收土地,县级以上地方人民政府认为符合《土地管理法》第四十五条规定的,应当发布征收土地预公告,并开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估。
征收土地预公告应当包括征收范围、征收目的、开展土地现状调查的安排等内容。征收土地预公告应当采用有利于社会公众知晓的方式,在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内发布,预公告时间不少于十个工作日。自征收土地预公告发布之日起,任何单位和个人不得在拟征收范围内抢栽抢建;违反规定抢栽抢建的,对抢栽抢建部分不予补偿。
土地现状调查应当查明土地的位置、权属、地类、面积,以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的权属、种类、数量等情况。
社会稳定风险评估应当对征收土地的社会稳定风险状况进行综合研判,确定风险点,提出风险防范措施和处置预案。社会稳定风险评估应当有被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人参加,评估结果是申请征收土地的重要依据。
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对拆迁补偿方案不服怎么办?
对拆迁补偿方案不服怎么办,可以运用三种方式来处理,第一种方式是由行政机关和行政相对人之间协商处理,第二种方式是由行政相对人向实施拆迁行为的行政机关的上一级行政机关申请行政复议,第三种方式是由行政相对人直接向人民法院提起行政诉讼,具体的拆迁补偿的事项可以参考下文。
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征地拆迁
对安置拆迁补偿标准不服
被拆迁人对征地安置补偿不满意可以申请行政复议或提起行政诉讼。关于土地补偿标准有国家规定的具体补偿内容,对该内容不满意的有权就自己受到的补偿方式提起行政复议或行政诉讼。关于对安置拆迁补偿标准不服的问题,下面由小编为您详细解答。
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征地拆迁
对拆迁补偿不服务如何维权?
对拆迁补偿不服务如何维权,是根据当事人的选择来进行判断的,通常情况之下是可以通过协商的方式来处理,或者是通过诉讼的方式来处理,但是必须要提前准备好相关的证据材料以及起诉状的。
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征地拆迁
对拆迁安置方案不服怎么办?
对拆迁安置方案不服的,首先被拆迁的行政相对人是可以和实施拆迁行为的行政机关之间协商处理的,如果是协商不成的,此时该行政相对人是可以直接向人民法院提起行政诉讼,或者是向行政机关申请行政复议的,具体的对拆迁安置方案不服怎么办的回答可以参考下文。
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征地拆迁
对征地拆迁补偿标准不服怎么办?
对征地拆迁补偿标准不服,最好不要在拆迁补偿协议上签字,再者可以采取提出行政复议申请、或者是提出行政诉讼的方式,维护自己的权益。不管采取什么方式,都需要拿出相关证明拆迁补偿标准不合理的证据。
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征地拆迁
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