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城镇改造怎么补偿标准

最新修订 | 2024-02-29
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曹静律师
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律师解析
1、房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改;
2、被拆迁人除了应得的房屋补偿费以外,还可得到:搬家补偿费;设备迁移费;过度期内的临时安置补助费。拆迁当事人双方协商不成,达不成拆迁协议的,可以经当事人申请,由被拆迁房屋所在地的区(县)房地局裁决举报、投诉箱、监督电话由区监察委专人负责。
法律依据
《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
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城镇改造怎么补偿标准
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一般城镇改造如何补偿标准
补偿标准按照政府部门作出房屋征收决定公告之日被拆迁房屋的市场价格及其他因素支付计算,事实上城镇改造如何补偿标准的这个问题必须根据实际情况分析,在城镇改造过程中拆迁居民住宅和拆迁商业房的补偿标准不可能完全一样。
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征地拆迁
城镇棚户区改造补偿标准由谁制定?
城镇棚户区改造补偿标准是由房屋征收部门拟定,从而再由当地的人民政府组织有关部门论证,只要确定出了最终的补偿方案,就会及时的公告,这样被拆迁方才能有知情权和参与的权利。
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征地拆迁
城镇棚户区改造是拆迁吗?
城镇棚户区改造是拆迁吗,需要根据不同的情况来做出不同的判断的。主要就是因为改造和拆迁之间还是存在着一定的区别的主体,是需要根据具体的政策来判断是不是拆迁,拆迁的话是需要对此进行一定的补偿。
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征地拆迁
城区改造拆迁补偿标准是
旧城改造拆迁补偿标准是按照征地补偿、安置补偿、附着物补偿、设施拆除以及商业建筑的停产停业补偿等,对于相关项目的赔偿应当在法律规定的范围内进行,一种由当地政府根据实际情况来确定补偿标准。关于遇到城区改造拆迁补偿标准是时我们可以参考以下内容。
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征地拆迁
城中村改造补偿标准是什么?
城中村改造的补偿标准一般都是根据当地政府自行政策决定的。因为每个地方的城中村情况不一样,而且情况都比较复杂。一般的补偿方式都是会提供货币补偿或者产权调换等其他补偿方式。
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征地拆迁
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