房屋拆迁面积怎么计算

在处理户口簿与房产证面积不符的问题时，以实测和证据为依据。如您认为面积记录有误，可申请专业人员现场核实，若实测超出房产证记载，将予以补尝。对于财产计算差异，提供确凿证据证明房产证面积不准确者，将根据证据调整并给予相应补偿。

房屋拆迁面积计算：单层房屋按一层面积计算，多层则累加各层；房屋内部高度超2.2米的夹层、插层、技术层及梯间、电梯间等计入面积；通道、门厅按一层计算，回廊层高超2.2米则按水平投影面积算；楼梯间、电梯井等设施按自然层计算；天面部分如属长期结构且层高超2.2米，则楼梯间、水箱间等按外围水平投影面积算。

1、一般以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的，以相关批准文件记载的建筑面积为准，实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的，以实际建筑面积为准。2、城市房屋拆迁是针对被拆迁房屋所有权进行的补偿,这个补偿价格是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素。