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农田被征收了怎么补偿

#补偿标准 最新修订 | 2024-10-15
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郭昊律师
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律师解析
1、按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。土地征收制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次;
2、征收是指征收主体国家基于公共利益需要,以行政权取得集体、个人财产所有权并给予适当补偿的行政行为。征收原则:公用征收目的性原则:征收必须出于公共利益需要目的;合法性原则:征收必须依照法律规定的权限和程序;公平补偿原则:征收必须实现予以公平补偿。征收主体:只能是国家。征收对象:仅限于不动产,如集体所有土地,单位、个人的房屋及其他不动产;不属于征收范围:动产或其他无形财产。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。
对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
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农田征收补偿多少
(一)征用耕地,属水田、菜地、鱼塘的,按同类土地被征用前三年平均年产值的八至十倍补偿;属其他耕地的,按该耕地被征用前三年平均年产值的六至八倍补偿;(二)征用果园或者其他经济林地,按水田补偿费的百分之六十至百分之七十补偿;原属耕地的,按同类土地补偿标准补偿。
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征地拆迁
农田被征收怎样补偿
地被征收怎样补偿的问题:1、征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。2、征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
1w浏览2024-09-24
农田被征收怎样补偿
10w+浏览2024-05-07
国家农田征收补偿标准
政府征收土地的用途有很多,比如可以作为土地补偿款的部分。一般的土地补偿款包括土地补偿费用、地面上附着物补偿费用、青苗费用和安置补偿费用。
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征地拆迁
农田被征收如何补偿
农田被征收了如何补偿的回答是:1、按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;2、土地征收制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
1w浏览2024-10-24
农田被征收了该怎么补偿
10w+浏览2024-03-01
征收基本农田怎么补偿?
征收基本农田的补偿政策通常情况下都是耕地的话,按照耕地被征收前三年平均年产值的6~10倍进行补偿,安置补助费是按照需要被安置农业人口数来计算的,而农业人口数按照家庭户口本上登记的这些人数计算,具体补偿标准由本地政府决定。
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征地拆迁
农田被征收怎么补偿
1、现在农村土地在征收的时候一般都是需要根据土地的用途来提供相应的补偿费用,土地的情况不一样,那补偿的费用肯定也是不一样的。2、国有土地上房屋征收与补偿条例第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。
1w浏览2024-09-03
农田被征收了该怎么补偿
10w+浏览2024-05-07
农村农田征收有什么补偿标准?
(一)征用耕地,属水田、菜地、鱼塘的,按同类土地被征用前三年平均年产值的八至十倍补偿;属其他耕地的,按该耕地被征用前三年平均年产值的六至八倍补偿;(二)征用果园或者其他经济林地,按水田补偿费的百分之六十至百分之七十补偿;原属耕地的,按同类土地补偿标准补偿。
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征地拆迁
农田被征收了如何补偿
农田被征收了如何补偿的回答是:1、按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;2、土地征收制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
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农田征收怎么补偿
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基本农田征收后如何补偿?
基本农田征收后,征收部门要给村民一笔补偿款,根据现行标准,基本农田征地补偿费根据土地平均年产值的15到30倍确定。农田上种植农作物的,还需要根据农作物生长情况确定青苗费。征地部门会提前发布征地通知,和村民签订补偿协议。
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农田被征收了怎么补偿
农田被征收了如何补偿的回答是:1、按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;2、土地征收制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
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