怎么把买房定金要回来
最新修订 | 2024-10-22
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- 律师解析
- 买房定金一旦缴纳就不能随意的退还，尤其是购房者个人原因导致不能购买房屋的，购房定金一般都是不能退还的，部分房东还会要求购房者赔付违约金。但如果是卖房者不履行合同约定或卖房者本身存在欺诈行为的，买方可以向卖方要求退还双倍定金。
- 法律依据
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条【定金】当事人可以依照《民法典》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
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要怎么把买房的认购定金拿回来若购房双方约定兑现承诺，则其支付的定金需转化为房款或者归还；如果诚信支付定金的一方无法履行义务，那么抵押金就必须退还；而倘若接受定金的一方违约，那么先前的抵押金将翻番返还。
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如何把买房的定金要回来1.支付定金方违约，无权要求返还定金；消费者违约则不能要求退还定金。 2.接受定金方违约，需双倍返还定金；商家违约时，买方有权获双倍定金赔偿。 3.开发商违约，购房者有权要求退还定金。 4.若双方均未违约，定金应归还买方。
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如何把买房的定金要回来1.支付定金方违约，无权要求返还定金；消费者违约则不能要求退还定金。 2.接受定金方违约，需双倍返还定金；商家违约时，买方有权获双倍定金赔偿。 3.开发商违约，购房者有权要求退还定金。 4.若双方均未违约，定金应归还买方。
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怎样把买房定金要回来我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着怎样把买房定金要回来的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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如果伤者经鉴定为重伤，15 岁需要承担刑事责任，但应当从轻或者减轻处罚。具体判刑年限要根据案件具体情况由法院判定。
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1.支付定金方违约，无权要求返还定金；消费者违约则不能要求退还定金。
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