土地拆迁怎样赔
最新修订 | 2024-10-22
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- 律师解析
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1、集体土地进行征地拆迁的补偿标准是：集体土地在征地拆迁时如果农田里面有种了水稻和油菜等农作物，必须要补偿征收土地的青苗费用，以及被征收土地上的一些附着物的补偿。
2、征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
- 法律依据
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《土地管理法》第四十七条
国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
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只有土地证没有房产证拆迁能赔吗仅有土地证而无房产证，拆迁时是否能获赔需考虑具体拆迁法规和政策。拆迁补偿制度复杂，涉及多因素如拆迁协议、公示及被拆房产权等。持房产证是获得补偿的基本资格，但土地性质也影响补偿标准，如公开市场取得的土地成本更高，补偿费用也相应提升。
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土地拆迁补偿款归谁所有土地征收补偿金原则上归农村集体经济组织所有，地面附着物和青苗补偿费归实际所有人。征地安置补助费需按规定使用，不得挪用。若由农村集体经济组织安置，补助费交其管理使用；若需其他单位援助，则支付给该单位；无需统一安置时，补助费给被安置人员或支付其保险费用。市、县、乡镇政府应严格监管使用情况。
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房屋拆迁土地怎么赔偿房屋拆迁中，土地补偿问题至关重要。补偿应基于土地合法性、利用状况及支付时长，公平、准确支付土地补偿金、搬迁补助及建筑、植物等补偿资金。同时，需完善社会保障系统，保障受影响人群权益。赔偿金额无明确标准，总体补偿应维持并提升原有生活居住环境。
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自建房拆迁土地怎么赔偿？自建房拆迁会赔偿青苗和附着物补偿费，安置补助费，土地补偿费等等。对于赔偿的标准，一般根据实际损失的加上应当给予补偿的，并且是按照土地的面积，以及土地所处的地理位置来确定标准。自建房就是农村中宅基地上建设的房屋，如果因为国家需要被拆迁了，国家行为属于征收的行为，应该依法对农民给予补偿，并且要提供居民有效的居住条件。
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集体土地厂房拆迁赔偿集体所有制企业拆迁赔偿标准1、拆迁资产补偿费用包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等。2、停产停业损失包括实际经营损失、预期经营损失。3、拆迁补偿费用4、拆迁奖励费用基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。
企业拆迁
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土地使用证到期拆迁赔偿第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
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土地拆迁怎样维权
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对土地拆迁怎样维权进行了解答，希望能解答您的问题。
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我家房子离高速公路十一米 是属于拆迁范围吗？
[律师回复] 你好，收到你的留言“律师费付不起，还不一定胜诉。” 王金龙律师团队成员与你联系，请留下联系方式！
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[律师回复] 您好，恶意毁坏他人财物会被处以治安管理处罚，您的行为并非合法。
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房屋拆迁土地要怎么样赔偿?
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与房屋拆迁土地要怎么样赔偿相关的法律方面知识。
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征地拆迁我在开发商那买一套房子，房本都办完了，回迁户说是他的房，把门锁上了，得怎么办？
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商业用地土地面积拆迁怎样理赔没有一个固定的数额标准，如果是行政机关实施征地行为的，此时是需要按照实际的用途以及实际的损失支付相应的土地补偿费、安置补助费等等，还需要对被征收土地上的房屋支付相应的房屋价值补偿、停产停业损失等等。
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征地拆迁律师你好！我弟弟买商品土豆出了点问题被看手所拘留不认罪，就究认罪好还是不认罪好？
[律师回复] 看经济能力，有能力尽量请个律师看完案卷材料后才能给出专业建议，如果没有能力请律师，就尽量认罪，钱认罪认罚吧，起码判的轻一点。
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