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农村宅基地拆迁怎样赔付

最新修订 | 2024-08-01
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律师解析
房屋拆迁赔偿标准是:
1.房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;
2.周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;
3.奖励性补偿费,由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。被征收人在签约期限完成签约并搬迁的,征收房屋建筑面积、补助面积和签约奖励面积总和不足45m2的部分,不足部分按照评估单价的80%予以补贴。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
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农村宅基地拆迁赔付多少?
农村宅基地拆迁可能需要赔付几千元,也有可能仅需要赔付几百元。具体的赔偿金额,与违法实施拆迁行为造成的损失数额有关。若是拆迁单位在实施拆迁行为的过程之中,并没有实施违法行为,通常并不需要承担赔偿责任。
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征地拆迁
农村宅基地拆迁怎么赔付?
农村宅基地拆迁的赔付方式一般包括货币补偿或者是置换补偿,在货币补偿中,农村宅基地拆迁之后的补偿项目一般包括土地安置补偿费用、地上附着物补偿费用等等,在置换补偿中,一般是采取以不动产置换的方式。
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征地拆迁
农村宅基地拆迁怎么赔付?
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与农村宅基地拆迁怎么赔付相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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征地拆迁
农村宅基地拆迁赔付多少?
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着农村宅基地拆迁赔付多少的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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征地拆迁
农村宅基地拆迁如何赔付?
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于农村宅基地拆迁如何赔付问题带来帮助。
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