基本农田可以养殖吗
最新修订 | 2024-07-31
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- 律师解析
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基本农田不可以养殖。
我国法律规定永久基本农田经依法划定后，任何单位和个人不得擅自占用或者改变其用途。国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实难以避让永久基本农田，涉及农用地转用或者土地征收的，必须经国务院批准。
禁止通过擅自调整县级土地利用总体规划、乡（镇）土地利用总体规划等方式规避永久基本农田农用地转用或者土地征收的审批。
土地私自改变使用性质的处理有：
1、土地私自改变使用性质，应当恢复土地的原状，或者是没收新建的建筑物以及其他的一些设施，并处罚款，构成犯罪的可以依法追究其刑事方面的责任。
2、买卖或者是以其他形式非法转让土地的，可以由县级以上人民政府自然资源主管部门没收其违法所得；并且对于违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物以及其他的设施，恢复土地的原状，对于符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物以及其他设施；同时可以并处罚款；对直接负责的主管人员以及其他直接责任人员，依法给予一定的处分；构成犯罪的，可以依法追究刑事责任。
3、占用耕地建窑、建坟或者是擅自在耕地上建房以及挖砂、采石、采矿以及取土等，破坏种植条件的，或者是因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的，由县级以上人民政府自然资源主管部门以及农业农村主管部门等按照职责责令限期改正或者治理，可以并处罚款；构成犯罪的，可以依法追究刑事责任。
根据原供地方式、地块所在区域的不同，国有建设用地的改变原批准用途的审批主要有两种情况：
1、是出让国有建设用地改变用途的，应当经国土资源主管部门同意，报原批准用地的人民政府批准。如果地块在城市、镇规划区内，还要先经城乡规划主管部门审批同意变更规划条件。经批准改变原用途的，重新办理用地手续，重新签订或者变更土地使用权出让合同、调整土地使用权出让金、办理土地变更登记等。
2、是划拨国有建设用地改变用途的，审批程序与出让国有建设用地类似。但要注意的是，批准改变原用途的，改变后的用途如符合《划拨用地目录》的，经批准，可以继续以划拨方式使用，办理相应的划拨用地手续，换发新的国有土地划拨决定书;改变后的用途如不符合《划拨用地目录》的，应当依法办理有偿用地手续。
- 法律依据
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《土地管理法》第三十五条，永久基本农田经依法划定后，任何单位和个人不得擅自占用或者改变其用途。国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实难以避让永久基本农田，涉及农用地转用或者土地征收的，必须经国务院批准。
禁止通过擅自调整县级土地利用总体规划、乡（镇）土地利用总体规划等方式规避永久基本农田农用地转用或者土地征收的审批。
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基本农田养殖怎么合法占用的耕地属于基本农田，则一概不得占用建养殖场。因为按照《基本农田保护条例》第17条关于“禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动”。
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基本农田养殖怎么处理要拆除。法律规定，禁止在下列区域内建设畜禽养殖场、养殖小区：一、饮用水水源保护区，风景名胜区；二、自然保护区的核心区和缓冲区；三、城镇居民区、文化教育科学研究区等人口集中区域；四、法律、法规规定的其他禁止养殖区域。
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基本农田能不能搞养殖可以。禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼，或者进行其他破坏基本农田的活动。基本农田是指根据一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求以及对建设用地的预测，根据土地利用总体规划而确定的长期不得占用的耕地。
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基本农田如何合法养殖在基本农田上设立养殖场是不被允许的。 根据《基本农田保护条例》第17条，任何单位和个人都不得在基本农田保护区内建窑、建房、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。 此外，禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。 因此，如果想设立养殖场，应选择非基本农田的土地，并确保符合《畜牧法》的相关规定，如推行规模化、标准化养殖等。
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基本农田养殖违法吗在基本农田上是严禁建造养殖场的哦！明确规定也不能在农田保护区内动工搭建哦~ 所有的这些建设，都必须安置在非保护农田上才行呢。 如果有人擅自改变了土地用途，面对这样的情况，我们应积极恢复土地的原始状态。
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基本农田可以养殖吗
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基本农田养殖违法吗
在基本农田上是严禁建造养殖场的哦！明确规定也不能在农田保护区内动工搭建哦~ 所有的这些建设，都必须安置在非保护农田上才行呢。
如果有人擅自改变了土地用途，面对这样的情况，我们应积极恢复土地的原始状态。
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基本农田养殖怎么合法
占用的耕地属于基本农田，则一概不得占用建养殖场。因为按照《基本农田保护条例》第17条关于“禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动”。
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在基本农田上设立养殖场是不被允许的。
根据《基本农田保护条例》第17条，任何单位和个人都不得在基本农田保护区内建窑、建房、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。
此外，禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。因此，如果想设立养殖场，应选择非基本农田的土地，并确保符合《畜牧法》的相关规定，如推行规模化、标准化养殖等。
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第二，如合同已约定违约金，即可依此要求赔付。然而违约金过高影响受损方权益时，有权寻求法院或仲裁机构降低。此外，卖方违约致对方其它损失，例如此次违约善后支付合理费用等等，也应由买房负责。总结来说，赔偿方式与金额应综合考虑合同及违约损失来决定。
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基本农田如何合法养殖
在基本农田上设立养殖场是不被允许的。
根据《基本农田保护条例》第17条，任何单位和个人都不得在基本农田保护区内建窑、建房、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。
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因此，如果想设立养殖场，应选择非基本农田的土地，并确保符合《畜牧法》的相关规定，如推行规模化、标准化养殖等。
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