留置物所有权属于谁
最新修订 | 2024-02-23
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- 律师解析
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留置物所有权属于债务人，债务人是指为保管留置物而支出必要费用的，其受益者为留置物的所有人。
在留置权担保的债权消灭或者留置权人接受被留置人另行提供的担保后，债务人有权要求留置权人返还留置物。留置权人虽然有权收取留置物孳息和经留置物所有人同意使用留置物所生的收益，但是孳息和收益的所有权仍归留置物所有人所有。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第四百四十七条
债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。前款规定的债权人为留置权人，占有的动产为留置财产。
《中华人民共和国民法典》第四百四十九条
法律规定或者当事人约定不得留置的动产，不得留置。
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留置物所有权属于谁
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所有不明埋藏物属于谁呢？
《中华人民共和国民法通则》第七十九条规定：所有人不明的埋藏物、隐藏物，归国家所有。接受单位应当对上交的单位或者个人，给予表扬或者物质奖励。
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其次，若无法自行解决纠纷，则可选择将争议事项提交至第三方机构，由该机构作为中立者，主持双方展开进一步的协商，以期达成调解协议;
再者，如果前述方法均未能奏效，业主还可以考虑向其所在地区县级以上地方人民政府房地产行政主管部门提出投诉，寻求官方介入;
最后，若仍未得到满意的结果，业主亦有权向物业管理公司所在地的仲裁委员会提起诉讼，请求仲裁委员会作出公正合理的裁决。
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《物业管理条例》第四十八条
县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
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