房地产开发资质是什么
最新修订 | 2024-11-05
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- 律师解析
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房地产开发资质是：
1.注册资金在100万元以上，流动资金不低于100万元；
2.具有符合公司法人登记的名称和组织机构，具有适应房地产开发经营需要的固定办公用房；
3.具有四名以上专职技术人员，两名以上专职会计人员。
- 法律依据
-
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十条
房地产开发企业是以营利为目的，从事房地产开发和经营的企业。设立房地产开发企业，应当具备下列条件：
（一）有自己的名称和组织机构；
（二）有固定的经营场所；
（三）有符合国务院规定的注册资本；
（四）有足够的专业技术人员；
（五）法律、行政法规规定的其他条件。
设立房地产开发企业，应当向工商行政管理部门申请设立登记。工商行政管理部门对符合本法规定条件的，应当予以登记，发给营业执照；对不符合本法规定条件的，不予登记。设立有限责任公司、股份有限公司，从事房地产开发经营的，还应当执行公司法的有关规定。房地产开发企业在领取营业执照后的一个月内，应当到登记机关所在地的县级以上地方人民政府规定的部门备案。
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房地产开发资质标准申请房地产开发资质时，企业可根据自身综合情况被划分为一、二、三、四级。评定标准涉及注册资金、从业经验、投资总额、验收合格率、专业素质、质量保障体系及安全事故等。通常，一级资质要求最严格，四级最宽松。这一评级制度确保了开发企业具备相应的实力和经验，为房地产市场提供更有保障的产品和服务。
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房地产开发资质标准房地产开发行业资质规范明确各级别的资质要求。 一级资质需注册资本不少于五千万，从事经营五年以上，近三年房屋建筑施工总面积超30万平米，建筑工程质量合格率达100%，关键职务员工需具备中级以上职称，并执行相关质量保证制度。 二级资质注册资本不低于两千万，经营三年以上，竣工面积不少于15万平米，关键员工需具备中级以上职称。
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房地产开发资质标准房地产开发行业资质规范明确各级别的资质要求。 一级资质需注册资本不少于五千万，从事经营五年以上，近三年房屋建筑施工总面积超30万平米，建筑工程质量合格率达100%，关键职务员工需具备中级以上职称，并执行相关质量保证制度。 二级资质注册资本不低于两千万，经营三年以上，竣工面积不少于15万平米，关键员工需具备中级以上职称。
房产纠纷
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房地产开发资质等级房地产开发企业资质等级按照其拥有注册资本、条件划分为几个等级一）一级资质：1．注册资本不低于5000万元 2．从事房地产开发经营5年以上（二）二级资质（三）三级资质：注册资本不低于800万元（四）四级资质：注册资本不低于100万元。
房产纠纷
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房地产开发资质具备相应资质的房地产开发企业才拥有发地产开发的资质。房地产开发企业在成立时需要具备的资质包括：1、注册资本不得低于100万元人民币。2、应当拥有房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员不少于4人，专职会计人员不少于2人，上述人员必须持证上岗。
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房地产开发资质标准房地产开发行业资质规范明确各级别的资质要求。 一级资质需注册资本不少于五千万，从事经营五年以上，近三年房屋建筑施工总面积超30万平米，建筑工程质量合格率达100%，关键职务员工需具备中级以上职称，并执行相关质量保证制度。 二级资质注册资本不低于两千万，经营三年以上，竣工面积不少于15万平米，关键员工需具备中级以上职称。
房产纠纷
公司经营纠纷案件·常见问题
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房地产开发资质是什么
一键咨询
房地产开发资质等级
房地产开发企业资质等级按照其拥有注册资本、条件划分为几个等级一）一级资质：1．注册资本不低于5000万元 2．从事房地产开发经营5年以上（二）二级资质（三）三级资质：注册资本不低于800万元（四）四级资质：注册资本不低于100万元。
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房产纠纷打架两颗牙什么性质
[律师回复] 打架导致对方两颗牙齿脱落或折断，根据《人体损伤程度鉴定标准》，这属于轻伤二级
。从法律性质上讲，这种行为可能构成故意伤害罪，需要承担相应的刑事责任
。同时，侵权人还需承担民事赔偿责任，包括医疗费、误工费、护理费等
。因此，打架打掉两颗牙的性质是严重的，不仅涉及到民事赔偿，还可能面临刑事处罚。
。从法律性质上讲，这种行为可能构成故意伤害罪，需要承担相应的刑事责任
。同时，侵权人还需承担民事赔偿责任，包括医疗费、误工费、护理费等
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快速解决“刑事辩护”问题
关于房屋质量问题索赔标准是什么
[律师回复] 解析：
关于住宅建筑品质问题的涵盖范围广泛且复杂。具体地来说，这主要涉及到以下几个方面：
首先是指住宅建筑的主体结构存在着显著的缺陷，这些缺陷可能会导致建筑物出现结构性的破坏、倾斜乃至倒塌等严重后果；
其次，那些对于居民日常生活以及使用有着实质性影响的建筑品质问题也应包含在内，例如供水供电系统无法正常运行、隔音效果不够理想等等；
最后，还包括了一系列常见的住宅建筑品质问题，如渗水漏水、地面空鼓、墙壁剥落等。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《民法典》第六百一十七条出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条请求承担违约责任。
关于住宅建筑品质问题的涵盖范围广泛且复杂。具体地来说，这主要涉及到以下几个方面：
首先是指住宅建筑的主体结构存在着显著的缺陷，这些缺陷可能会导致建筑物出现结构性的破坏、倾斜乃至倒塌等严重后果；
其次，那些对于居民日常生活以及使用有着实质性影响的建筑品质问题也应包含在内，例如供水供电系统无法正常运行、隔音效果不够理想等等；
最后，还包括了一系列常见的住宅建筑品质问题，如渗水漏水、地面空鼓、墙壁剥落等。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《民法典》第六百一十七条出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条请求承担违约责任。
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房地产开发资质多少钱？
不同等级的房地产开发资质，所需要的费用也不同。一级资质：1．注册资本不低于5000万元 2．从事房地产开发经营5年以上（二）二级资质（三）三级资质：注册资本不低于800万元（四）四级资质：注册资本不低于100万元。
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房产纠纷
房地产开发资质有哪些
一）一级资质：1．注册资本不低于5000万元 2．从事房地产开发经营5年以上（二）二级资质（三）三级资质：注册资本不低于800万元（四）四级资质：注册资本不低于100万元。
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房产纠纷租房租期一年没有签订纸质合同，退租的时候扣留押金合法吗
[律师回复] 如果您需要针对性的解答，可以直接打电话咨询，这样沟通效率更高。
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房地产开发资质要什么资料
在材料准备的过程中，除了人员证书、营业执照等证书原件，很多的证明材料都需要去打印制作。所以，为了完成材料的准备，企业付出一定的费用，将需要的材料打印制作出来。
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房产纠纷你好，公司让员工管理仓库，员工把仓库内的财产占为己有并卖了4920元，算什么性质？是否能立案
[律师回复] 看具体行为，可能构成侵占或盗窃。
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Word 电子合同上只有乙方签字无甲方任何签字公章 甲方打印出来只有乙方签字的电子签字的合同 然后甲方再签字盖章 这个打印出来的纸质合同生效吗
[律师回复] 可靠的电子签章可以视同物理签章
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房地产开发资质要多少钱？
不同等级的房地产开发资质，所需要的费用也不同。一级资质：1．注册资本不低于5000万元 2．从事房地产开发经营5年以上（二）二级资质（三）三级资质：注册资本不低于800万元（四）四级资质：注册资本不低于100万元。
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房产纠纷
