农村房屋权属争议是什么意思
最新修订 | 2024-07-31
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- 律师解析
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农村房屋权属争议是指在农村地区，由于宅基地使用权、房屋所有权等问题引发的房屋权属争议。
发生权属争议，当事人双方可以通过协商、申请受理机关处理等方式解决。在处理期间，任何一方不得改变宅基地现状或破坏其房屋。
- 法律依据
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《中华人民共和国土地管理法》第十四条
土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
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农村房屋权属争议怎么解决发生农村房屋权属争议，可请村委会出面进行相应的调解，按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理。经村委会调解不成的，当事人可以向人民法院提起民事诉讼，请求人民法院对争议作出相应的判决。
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农村房屋权属争议由谁确权发生农村房屋权属争议，可以向人民政府申请确权。国有土地上房屋权属有争议的，可以向法院起诉确权。确权是依照法律、政策的规定，经过房地产申报、权属调查、地籍勘丈、审核批准、登记注册、发放证书等登记规定程序，确认某一房地产的所有权、使用权的隶属关系和他项权利。
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