卖房纠纷找哪个部门
最新修订 | 2024-10-23
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- 律师解析
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发生卖房纠纷可以找房地产行政主管部门处理。在因房屋产权、使用权、买卖、租赁以及维修等问题发生纠纷时，当事人可以向当地房地产行政主管部门申请调解。
房地产行政主管部门对确属构成房屋纠纷的，应予以受理，并进行调查。
- 法律依据
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《中华人民共和国城市房地产管理法》第四条
国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第七条
国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。
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卖房纠纷找哪个部门遇到房产纠纷，申请人可向房地产行政主管部门求助解决。无论是产权、使用权、买卖租赁问题，还是维修纠纷，当事人均可按地方法规向该部门申请仲裁。经核实为房屋属性纠纷后，部门应依法受理并深入调查。
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卖房纠纷找哪个部门诉就买卖房屋合同所引发之争议解决方式主要包括四大类：协商、调解、仲裁及诉讼。首先来说，“协商”是合同当事人在和谐友好的氛围下，通过彼此间的沟通交流来化解纠纷，这种方法无疑是最佳首选。
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卖房纠纷找哪个部门解决购房合同时出现的争议与纠纷，主要采用以下四种形式：协商、调解、仲裁及诉讼。协商：合同的签约各方在保持友善、互谅的原则下，通过彼此间的沟通与协商来妥善解决纷争，这无疑是最为理想与恰当的途径。
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卖房纠纷找什么部门关于购房合同所引发的争议解决途径主要包括了以下四个方面：协商、调解、仲裁及诉讼。协商：顾名思义，即合同双方处于友善和谐的基调之上，通过积极商议以求妥善化解争端，这种方式无疑是最佳选择之一。
二手房纠纷
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卖房纠纷找哪个部门诉就买卖房屋合同所引发之争议解决方式主要包括四大类：协商、调解、仲裁及诉讼。首先来说，“协商”是合同当事人在和谐友好的氛围下，通过彼此间的沟通交流来化解纠纷，这种方法无疑是最佳首选。
二手房纠纷
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卖房纠纷找哪个部门遇到房产纠纷，申请人可向房地产行政主管部门求助解决。无论是产权、使用权、买卖租赁问题，还是维修纠纷，当事人均可按地方法规向该部门申请仲裁。经核实为房屋属性纠纷后，部门应依法受理并深入调查。
二手房纠纷
房屋租赁案件·常见问题
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卖房纠纷找哪个部门
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卖房纠纷找什么部门
关于购房合同所引发的争议解决途径主要包括了以下四个方面：协商、调解、仲裁及诉讼。协商：顾名思义，即合同双方处于友善和谐的基调之上，通过积极商议以求妥善化解争端，这种方式无疑是最佳选择之一。
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房产纠纷在酒吧喝醉了把对方打成鼻子骨拆后。对方找来.五个人到医院又把在酒吧打人者打了。对方多人属于什么罪
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卖淫、嫖娼拘留手机要没收吗，想了解：拘留期间我的通信记录会被查看吗？
[律师回复] 根据中国法律规定，拘留期间被拘留人的通信权利应得到保障，通信记录不受检查和扣押。因此，您的通信记录不会被查看，手机也不会被没收。
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解决邻里纠纷的方式有哪些
[律师回复] 解决邻里纠纷，首先应保持冷静，尝试私下协商。如果协商不成，可以寻求社区、村委会或官方调解机构介入。调解无效时，可依法向人民法院提起诉讼，通过法律手段解决争端。
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[律师回复] 没有房产证的房子交易存在法律风险，建议谨慎考虑。首先，确认房屋的合法性，核实土地使用权、规划许可等信息。其次，签订详细交易合同，明确房屋现状、交易价格等关键条款，并包含违约责任。最后，可向不动产登记机构申请预告登记，以保障权益。但需注意，即使采取这些措施，也无法完全消除交易风险。
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卖房纠纷找哪个部门
遇到房产纠纷，申请人可向房地产行政主管部门求助解决。无论是产权、使用权、买卖租赁问题，还是维修纠纷，当事人均可按地方法规向该部门申请仲裁。经核实为房屋属性纠纷后，部门应依法受理并深入调查。
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房产纠纷
我朋友被性骚扰但是没有证据怎么办，而且她跟老板有劳动纠纷
[律师回复] 您好，我是法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
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我爸跟我妈离婚了 我爸不在家住 要账的来我家把门砸坏了 把我妈气的210高血压 我能不能起诉他 换锁 赔偿医药费 赔偿精神损失费
[律师回复] 根据《中华人民共和国民法典》的规定，如果有人侵犯了你母亲的人身权益，造成了严重精神损害，你母亲有权请求精神损害赔偿。对于门被砸坏的财产损失和因侵权行为导致的医疗费用，可以要求侵权人赔偿。具体赔偿金额需要根据实际损失和损害程度来确定，包括换锁费用、医药费以及可能的精神损失费。建议收集相关证据，如医疗证明、财产损失评估等，通过协商或诉讼解决赔偿问题。
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卖房纠纷找哪个部门诉
就买卖房屋合同所引发之争议解决方式主要包括四大类：协商、调解、仲裁及诉讼。首先来说，“协商”是合同当事人在和谐友好的氛围下，通过彼此间的沟通交流来化解纠纷，这种方法无疑是最佳首选。
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房产纠纷同学在校园了言语攻击我，在网络上发贴辱骂我，找人在网络平台上加我联系方式辱骂我，还在校园口头传谣
[律师回复] 您好，请问有什么可以帮您？
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快速解决“损害赔偿”问题
请问乡村道路设置限宽，限高标志，需要交通部门批准吗？，想了解乡村道路设置限宽限高标志需要哪些审批手续？
[律师回复] 乡村道路设置限宽、限高标志需要遵循《公路安全保护条例》等相关规定，并由县级人民政府交通运输主管部门或乡级人民政府负责实施。首先，需要提出申请并附上设计图纸，经审批后方可设置。同时，设置的限高、限宽设施不得影响应急车辆通行，也不能向通行车辆收费。
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经济纠纷
[律师回复] 遇到经济纠纷，首先可以尝试协商解决，成本低且能保持双方关系。如果协商不成，可以寻求第三方调解，比如人民调解委员会。若双方有仲裁协议，可以选择仲裁，效率高且裁决具有法律效力。最后，可以向法院提起诉讼，这是解决纠纷的最终途径，判决具有强制执行力。根据具体情况选择最合适的解决方式。
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土地使用权纠纷案件
[律师回复] 遇到土地使用权纠纷，首先尝试双方协商解决，如果协商不成，可以向土地管理部门申请调解。调解无果的话，可以向人民法院提起诉讼，法院会依法审理并作出判决。保持冷静，依据法律法规，合理维权。
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商铺买卖纠纷找哪部门
针对两份合同均未执行的情况，应优先遵循先订立合同的原则。先签署者享有优先获得标的物所有权，后签署者可请求违约赔偿。物权优先于债权，先占有者得法律保障。已完成合同义务者先行享受权利，违约方需承担继续履行、补救或赔偿责任。这些原则有助于保障合同双方的权益和合同履行。
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房产纠纷你好 我想请问一下，跟朋友合伙开公司，他偷偷把公司账户里的钱全部转走了，这个我可以告他吗
[律师回复] 合伙人未经其他合伙人同意擅自转移公司账户资金属于违法行为。你可以要求返还资金，并追究其法律责任。建议及时咨询专业律师，获取法律帮助。
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快速解决“公司经营”问题
被二手房东坑门面转让费，怎么样要回
[律师回复] 遇到二手房东收取转让费的问题，首先要查看租赁合同中是否有关于转让费的约定。如果合同中没有明确约定转让费，房东收取转让费是没有法律依据的。此时，可以与房东协商，要求退还不合理收取的费用。如果协商无果，可以依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，通过法律途径解决争议。
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律师我想咨询你个问题 就是男方现在说不想过了 没有结婚证 然后男方找律师了 如果现在我们女方这边钱全部取出 出去打工了 那边要是起诉的话我们算不算卷钱跑
[律师回复] 您好，有什么可以帮您
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卖房有纠纷找哪个部门
购房合同纠纷可通过协商、调解、仲裁和诉讼四种方式处理。协商是理想途径，若无法达成共识，可请求相关机构调解。合同未规定仲裁条款或未达成仲裁协议，可向法院提起诉讼解决争议。
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房产纠纷婚前房屋婚后买卖需要双方签字吗，想了解房屋买卖涉及哪些税费和费用？
[律师回复] 婚前房屋婚后买卖需要双方签字吗，想了解房屋买卖涉及哪些税费和费用？
在回答这个问题时，我们需要从两个方面来探讨：首先是婚前房屋在婚后买卖时是否需要双方签字，其次是房屋买卖过程中涉及的税费和费用。
一、婚前房屋婚后买卖是否需要双方签字
根据法律规定，婚前房屋的权属是决定是否需要双方签字的关键因素。具体来说：
个人财产：如果房屋是在婚前由一方个人购买，并且该房产在婚后没有被重新约定为夫妻共同财产，那么该房产仍然属于个人财产。此时，房主有权单独出售房屋，无需配偶签字。
夫妻共同财产：如果婚前房屋在婚后被约定为夫妻共同财产，或者婚后双方共同偿还房贷等情况可能导致房产被视为共同财产，那么在出售时需要双方共同签字。
因此，判断房屋的权属是关键，建议在进行房屋买卖前咨询专业律师，以明确房产权属及交易的合法性。
二、房屋买卖涉及的税费和费用
房屋买卖过程中通常会涉及以下几种税费和费用：
契税：这是买方需要支付的税种，一般按照房屋成交价格的一定比例征收，具体税率因地区和房屋性质（如首套房、二套房）而异。
增值税及附加：如果房屋属于非普通住宅或持有时间不足两年，卖方可能需要缴纳增值税及附加。
个人所得税：卖方可能需要缴纳个人所得税，通常按照房屋增值部分的一定比例计算，具体政策也会因地区和房屋性质而异。
中介费：如果通过中介公司进行交易，买卖双方通常需要支付一定比例的中介服务费。
评估费：在某些情况下，可能需要对房屋进行评估，以确定其市场价值，评估费通常由买方承担。
公证费：如需办理公证手续，公证费也需考虑在内。
贷款服务费：如果买方需要办理按揭贷款，可能会涉及贷款服务费。
以上费用可能会因地区政策、房屋性质以及买卖双方的具体情况有所不同，建议在交易前详细了解相关政策，并做好费用预算。
在回答这个问题时，我们需要从两个方面来探讨：首先是婚前房屋在婚后买卖时是否需要双方签字，其次是房屋买卖过程中涉及的税费和费用。
一、婚前房屋婚后买卖是否需要双方签字
根据法律规定，婚前房屋的权属是决定是否需要双方签字的关键因素。具体来说：
个人财产：如果房屋是在婚前由一方个人购买，并且该房产在婚后没有被重新约定为夫妻共同财产，那么该房产仍然属于个人财产。此时，房主有权单独出售房屋，无需配偶签字。
夫妻共同财产：如果婚前房屋在婚后被约定为夫妻共同财产，或者婚后双方共同偿还房贷等情况可能导致房产被视为共同财产，那么在出售时需要双方共同签字。
因此，判断房屋的权属是关键，建议在进行房屋买卖前咨询专业律师，以明确房产权属及交易的合法性。
二、房屋买卖涉及的税费和费用
房屋买卖过程中通常会涉及以下几种税费和费用：
契税：这是买方需要支付的税种，一般按照房屋成交价格的一定比例征收，具体税率因地区和房屋性质（如首套房、二套房）而异。
增值税及附加：如果房屋属于非普通住宅或持有时间不足两年，卖方可能需要缴纳增值税及附加。
个人所得税：卖方可能需要缴纳个人所得税，通常按照房屋增值部分的一定比例计算，具体政策也会因地区和房屋性质而异。
中介费：如果通过中介公司进行交易，买卖双方通常需要支付一定比例的中介服务费。
评估费：在某些情况下，可能需要对房屋进行评估，以确定其市场价值，评估费通常由买方承担。
公证费：如需办理公证手续，公证费也需考虑在内。
贷款服务费：如果买方需要办理按揭贷款，可能会涉及贷款服务费。
以上费用可能会因地区政策、房屋性质以及买卖双方的具体情况有所不同，建议在交易前详细了解相关政策，并做好费用预算。
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