离婚房产分割法律规定
- 律师解析
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在《民法典》中，夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产，包括房产，原则上应均等分割。
同时，对于一方婚前取得的个人财产，原则上归属于该方，另一方无权分割。如果房产存在按揭贷款，则需要对贷款部分进行协商处理。
此外，在《城市房地产管理法》中，也有关于离婚房产分割的规定。例如，对于夫妻共同所有的房产，在离婚时需要进行分割。如果一方主张取得房产所有权，则需要支付另一方相应的补偿。如果双方均主张取得房产所有权，则可以通过竞价方式确定归属。
需要注意的是，在离婚房产分割时，还需要考虑房产的来源、取得时间、婚姻期间共同还贷等因素。同时，如果涉及一方父母出资购买的房产，还需要考虑父母出资的性质是赠与还是借款等因素。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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