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户主和房产证有关系吗

#房产纠纷 最新修订 | 2024-09-01
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
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专业处理房产纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房产纠纷方面处理经验丰富
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律师解析
户主和房产证是两个不同的概念,它们涉及的是不同的法律关系
户主是指在户口本上登记的主要成员,通常是家庭的主要经济支持者。户主的名字会被记录在户口本上,但这并不意味着他/她就拥有在户口本上登记的住所的所有权。
房产证是证明个人或者单位拥有某个房产所有权的法律文件。房产证上的名字是房产的所有人,他/她拥有房产的所有权和使用权
所以,户主并不一定就是房产的所有人,同样,房产的所有人也并不一定就是户主。这两者之间没有必然的关系。
例如,一家人可能住在父亲的名下的房子里,父亲是房产证上的名字,也就是房产的所有人,但户主可能是母亲。或者,一对夫妻可能共同购买了一套房子,但只有丈夫的名字在房产证上,那么丈夫就是房产的所有人,但户主可能是妻子。
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户主和房产证有关系吗
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1)未满16周岁的未成年人,

2)完全丧失劳动能力的残疾人,

3)精神病患者,

4)行为自由被剥夺者或受到特定限制者。我们只需对公民的劳动行为能力作出认定,即可实现对公民劳动者主体资格的确定与否。在实践中,城乡居民男满60周岁、女满55周岁即视为不符合劳动者主体资格,特别是已经享受完善的社会保障的人员,发生的劳动关系不适用劳动法调整。
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1)未满16周岁的未成年人,

2)完全丧失劳动能力的残疾人,

3)精神病患者,

4)行为自由被剥夺者或受到特定限制者。我们只需对公民的劳动行为能力作出认定,即可实现对公民劳动者主体资格的确定与否。在实践中,城乡居民男满60周岁、女满55周岁即视为不符合劳动者主体资格,特别是已经享受完善的社会保障的人员,发生的劳动关系不适用劳动法调整。
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