网签后两个月还没备案
最新修订 | 2024-03-04
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包敬立律师
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在房地产交易中，"网签"是指房屋买卖双方在完成初步协商后，将房屋买卖合同在房地产交易管理部门的网上系统中签署的过程。这通常是房地产交易的一个重要步骤，因为只有完成了网签，房屋买卖合同才能在房地产交易管理部门进行备案。
备案是指将房屋买卖合同的内容、买卖双方的信息等重要事项，记录在房地产交易管理部门的公共信息系统中。备案的目的是为了保障房屋买卖双方的权益，防止房地产交易中的欺诈行为。
如果你已经完成了网签，但是两个月过去了还没有备案，可能有以下几种情况：
1、房地产交易管理部门的工作效率问题：备案通常需要一段时间，因为房地产交易管理部门需要对房屋买卖合同的内容进行审核。如果房地产交易管理部门的工作效率较低，可能会导致备案时间延长。
2、房屋买卖合同的问题：如果房屋买卖合同的内容存在问题，例如房屋的产权不清、房屋存在瑕疵等，可能会影响备案的进程。
3、其他未知因素：可能还有其他未知的因素导致备案延迟，例如买卖双方的信息不完整，或者房地产交易管理部门的系统出现故障等。
如果你遇到了这种情况，建议你主动联系房地产交易管理部门，了解备案进程的具体情况。
- 法律依据
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《商品房销售管理办法》第八条
房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。
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房屋买卖案件·常见问题
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网签后两个月还没备案
一键咨询
网签后超过一个月能办备案吗
网签后超过一个月能办备案的，但是正常情况是网签之后在三十天之内办理备案。尽量的早些办理备案，否则对自己没有保证。现在不管是买新房还是二手房都要办理网签和备案，进行网签的房子不一定就是自己的，进行备案的才是自己的。
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房产纠纷他离婚协议书里要求，婚生的女儿不养离婚之后把孩子户口迁给我。
他所挣的钱跟我没关系，包括他婚内办个体户置办的两结婚买的三金都在他妈那里。甚至还要求分割我分居打工2年存的钱。
霸王协议，他知道我不可能同意。
[律师回复] 通过线上诉讼离婚 最快7天即可一次判离
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网签后一个月不备案会怎么样？
网签后一个月不备案可以通过诉讼或者是投诉的方式来进行解决。经我们国家关于网络上的签约和备案，它的作用是为了防止一方多么的现象，因此网签它并不具有备案的相关的。备案还是需要单独进行。
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房产纠纷公司调整岗位，我原来是管理，现在以考核和PK为由要减我，我现在准备到求他单位找工作，可以吗
[律师回复] 你好，进行仲裁，要求赔偿
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我的房子卖出去两个月了，现在买房人说房子漏水要我负责维修
[律师回复] 你好我是敬一凡律师，房屋漏水属于隐形瑕疵，如果你在卖之前没有没有出现漏水，是买受人使用不当造成，你可以免责，但如果是你之前就有隐瞒，你就要负瑕疵担保责任。
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网签和备案是两回事吗?
根据法律规定网签和备案是两回事的，首先我们房屋网签是成立合同的重要手段，其中就有一系列的购买商品房的是通过网络系统进行签约，但是签约结束后还是需要有一定的备案的手续，两者在含义上就不同的。
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房产纠纷
在15号晚上发生了交通事故 吧人撞了 但是全村人围上来七八个人吧两个人打了 一个耳膜穿孔已经和解了 另一个人左脚脚趾骨折 这个能赔偿多少损失 值不值得请律师打官司
[律师回复] 您好，可以进行刑事控告的
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干了两个月没签劳动合同赔几个月？
干了两个月没签劳动合同赔1个月的工资，职员若是想要获得赔偿，需要自己向单位提出赔偿请求。如果没有提出此请求，单位一般不会支付。对于提出赔偿请求单位依旧不予支付的，可以申请劳动仲裁。
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劳动纠纷父母留给三个儿子每人一套老房子 面积有大有小 有一个协议书就是说拆迁了的钱三个儿子平分 现在两个房子拆迁了 二儿子的还没拆迁 钱不给二儿子的
[律师回复] 你咨询的问题比较复杂，建议你找律师当面提供协议，让律师拿主意
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网商贷逾期两个月严重吗
严重。网商贷逾期一个月就已经属于严重的情形，银行会电话催收或者上门崔收，贷款人的生活会受到影响，逾期达到了三个月以上，贷款人还未归还欠款的，那么就有被起诉的可能，严重的有可能被追究法律责任。
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我想问一下没结婚买房想写两个人的名字需要两个人的户口本么？
[律师回复] 你好，如需要问题详细的处理方案，可佳361279102去获取，避免等待！
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