契税如何计算
最新修订 | 2024-10-28
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- 律师解析
- 契税啊，就是在买房卖房的时候要交的税，有的地方也叫它契据税或印花税。这个税是咋算的呢？主要就是看你买房合同上那个不含税的价钱，然后根据这个价钱来确定你要交多少税。税率嘛，大概在3%到5%之间，但每个地方可能会有点不一样。有些地方还会看房子的交易金额和评估值，哪个高就按哪个来收税。啊，对了，有些地方还有一些减免政策，比如首次买房的人或者特定类型的房地产交易可能可以少交点税或者不用交税。反正啊，契税就是买房卖房时绕不开的一项费用，得好好琢磨下怎么交才划算。
- 法律依据
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《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
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